Stavební spoření je v České republice velmi oblíbený finanční produkt. Češi si jej pořizují jako způsob ukládání peněz hlavně kvůli státní podpoře; v poslední době jej však stále více využívají i k investicím do bydlení. Oblíbenost stavebního spoření jako výhodného zdroje financování bydlení neustále roste, a to zejména v této době, kdy dochází k postupnému zvyšování úrokových sazeb a úvěry ze stavebního spoření se tak stávají velice výhodnými.
Cílem této práce je zmapovat situaci na současném trhu úvěrů ze stavebního spoření a vy-brat ten nejvýhodnější úvěr pro účel koupě nemovitosti. Teoretická část je zaměřena na problematiku stavebního spoření jako celku. V analytické části jsou zpracovány nabídky úvěrů jednotlivých stavebních spořitelen. V závěru práce je rozpracován konkrétní případ koupě nemovitosti s využitím stavebního spoření a porovnán s hypotečními úvěry. Násled-ně je doporučen nejvýhodnější zdroj financování.
Annotation in English
Building savings is a very popular financial product in the Czech republic. Czechs use this product as the saving instrument mostly - because of reasonable government support, but nowadays more and more people start using building savings as residential investments. Popularity of building savings - an instrument of financing of new appartments - grows, especially at the time of permanent increase of the interest rate. Low interest rate of buil-ding loans seems more and more attractive.
My task is to monitor the situation of the loans drew from building savings and choose the most reasonable loan for immovable purchase. Theoretical part is focused to the general information about building savings. The analytic part presents the offers of individual buil-ding savings banks. In the conclusion you can find concrete example of property purchase using building loan compared to mortgage loans. I also recommend the most suitable source of financing property purchase.
Keywords
cílová částka, fáze spoření, fáze úvěrová, hypoteční úvěr, překlenovací úvěr, stavební spoření, stavební spořitelna, státní podpora, úvěr ze stavebního spoření
Keywords in English
target amount, savings period, credit period, mortgage loan, bridge loan, building savings, building society, government support, building saving loan
Length of the covering note
81 s., 11 s. příloh
Language
CZ
Annotation
Stavební spoření je v České republice velmi oblíbený finanční produkt. Češi si jej pořizují jako způsob ukládání peněz hlavně kvůli státní podpoře; v poslední době jej však stále více využívají i k investicím do bydlení. Oblíbenost stavebního spoření jako výhodného zdroje financování bydlení neustále roste, a to zejména v této době, kdy dochází k postupnému zvyšování úrokových sazeb a úvěry ze stavebního spoření se tak stávají velice výhodnými.
Cílem této práce je zmapovat situaci na současném trhu úvěrů ze stavebního spoření a vy-brat ten nejvýhodnější úvěr pro účel koupě nemovitosti. Teoretická část je zaměřena na problematiku stavebního spoření jako celku. V analytické části jsou zpracovány nabídky úvěrů jednotlivých stavebních spořitelen. V závěru práce je rozpracován konkrétní případ koupě nemovitosti s využitím stavebního spoření a porovnán s hypotečními úvěry. Násled-ně je doporučen nejvýhodnější zdroj financování.
Annotation in English
Building savings is a very popular financial product in the Czech republic. Czechs use this product as the saving instrument mostly - because of reasonable government support, but nowadays more and more people start using building savings as residential investments. Popularity of building savings - an instrument of financing of new appartments - grows, especially at the time of permanent increase of the interest rate. Low interest rate of buil-ding loans seems more and more attractive.
My task is to monitor the situation of the loans drew from building savings and choose the most reasonable loan for immovable purchase. Theoretical part is focused to the general information about building savings. The analytic part presents the offers of individual buil-ding savings banks. In the conclusion you can find concrete example of property purchase using building loan compared to mortgage loans. I also recommend the most suitable source of financing property purchase.
Keywords
cílová částka, fáze spoření, fáze úvěrová, hypoteční úvěr, překlenovací úvěr, stavební spoření, stavební spořitelna, státní podpora, úvěr ze stavebního spoření
Keywords in English
target amount, savings period, credit period, mortgage loan, bridge loan, building savings, building society, government support, building saving loan
Research Plan
Úvod
I. Teoretická část
Zpracujte literární rešerši z literatury orientované k tématu stavebního spoření.
II. Praktická část
Proveďte srovnání vybraných úvěrových produktů stavebních spořitelen a podmínek jejich poskytnutí.
Na základě získaných výsledků navrhněte optimální možnost získání peněžních prostředků k financování bydlení.
Závěr
Research Plan
Úvod
I. Teoretická část
Zpracujte literární rešerši z literatury orientované k tématu stavebního spoření.
II. Praktická část
Proveďte srovnání vybraných úvěrových produktů stavebních spořitelen a podmínek jejich poskytnutí.
Na základě získaných výsledků navrhněte optimální možnost získání peněžních prostředků k financování bydlení.
Závěr
Recommended resources
[1] DVOŘÁK, P. Bankovnictví pro bankéře a klienty. 3. přeprac. a rozš. vyd. Praha: Linde, 2005. 681 s. ISBN 80-7201-515-X.
[2] KROH, M. Jak si vzít úvěr. Praha: Grada, 1999. 160 s. ISBN 80-7169-617-X.
[3] LUX, M.; SUNEGA, P. Jak dobře investovat do bydlení. Praha: Slon, 2006. 161 s. ISBN 80-86429-56-3.
[4] SYROVÝ, P. Financování vlastního bydlení. 4. přeprac. vyd. Praha: Grada, 2005. 124 s. ISBN 80-247-1097-8.
[5] SYROVÝ, P.; NOVOTNÝ, M. Osobní a rodinné finance. 2. aktual. vyd. Praha: Grada, 2005. 176 s. ISBN 80-247-1098-6.
Recommended resources
[1] DVOŘÁK, P. Bankovnictví pro bankéře a klienty. 3. přeprac. a rozš. vyd. Praha: Linde, 2005. 681 s. ISBN 80-7201-515-X.
[2] KROH, M. Jak si vzít úvěr. Praha: Grada, 1999. 160 s. ISBN 80-7169-617-X.
[3] LUX, M.; SUNEGA, P. Jak dobře investovat do bydlení. Praha: Slon, 2006. 161 s. ISBN 80-86429-56-3.
[4] SYROVÝ, P. Financování vlastního bydlení. 4. přeprac. vyd. Praha: Grada, 2005. 124 s. ISBN 80-247-1097-8.
[5] SYROVÝ, P.; NOVOTNÝ, M. Osobní a rodinné finance. 2. aktual. vyd. Praha: Grada, 2005. 176 s. ISBN 80-247-1098-6.
