Bakalářská práce se zabývá hospodařením s bytovými domy ve vlastnictví města Rosice v letech 1991-2005. Práce je rozčleněna do dvou hlavních částí - teoretické a praktické. V teoretické části je věnována pozornost převážně problematice vlastnictví nemovitého ma-jetku obce s důrazem na využití té části majetku, která představuje možnost získání potenciálních nedaňových a kapitálových příjmů do rozpočtu obce. Důraz je zde kladen také na explikaci možností využití obecního bytového fondu, které municipalitám umožňuje platný právní řád České republiky. V praktické části se autorka práce zaměřuje na analýzu a zhodnocení stavu a využití bytového fondu města Rosice, jakož i na působení faktorů, které ovliv-ňují možnost dalšího využití tohoto bytového fondu městem Rosice.
Annotation in English
This diploma thesis is dealing with management of the apartment blocks owned by the City of Rosice in period 1991-2005. The work is divided into two main parts - theoretical and practical one.
In the theoretical part, the attention is given mainly to the matter of proprietorship of the communal fixed property, emphatically for using the part of property that represents the possibility of potential non-taxable revenue for the municipal budget. The emphasis is also given on the explication possibilities of municipal housing stock usage that is in comply with the law system in the Czech Republic. In the practical part, the author focuses on the analysis and evaluation of municipal housing stock in the City of Rosice and also on effects of the factors that can influence further usage of the Rosice´s housing stock.
Keywords
majetek obce, bydlení, výstavba obecních bytů, privatizace bytového fondu, pronájem bytů
Keywords in English
municipal property, housing, public housing construction, housing privatization, rental of the apartments
Length of the covering note
71 s.
Language
CZ
Annotation
Bakalářská práce se zabývá hospodařením s bytovými domy ve vlastnictví města Rosice v letech 1991-2005. Práce je rozčleněna do dvou hlavních částí - teoretické a praktické. V teoretické části je věnována pozornost převážně problematice vlastnictví nemovitého ma-jetku obce s důrazem na využití té části majetku, která představuje možnost získání potenciálních nedaňových a kapitálových příjmů do rozpočtu obce. Důraz je zde kladen také na explikaci možností využití obecního bytového fondu, které municipalitám umožňuje platný právní řád České republiky. V praktické části se autorka práce zaměřuje na analýzu a zhodnocení stavu a využití bytového fondu města Rosice, jakož i na působení faktorů, které ovliv-ňují možnost dalšího využití tohoto bytového fondu městem Rosice.
Annotation in English
This diploma thesis is dealing with management of the apartment blocks owned by the City of Rosice in period 1991-2005. The work is divided into two main parts - theoretical and practical one.
In the theoretical part, the attention is given mainly to the matter of proprietorship of the communal fixed property, emphatically for using the part of property that represents the possibility of potential non-taxable revenue for the municipal budget. The emphasis is also given on the explication possibilities of municipal housing stock usage that is in comply with the law system in the Czech Republic. In the practical part, the author focuses on the analysis and evaluation of municipal housing stock in the City of Rosice and also on effects of the factors that can influence further usage of the Rosice´s housing stock.
Keywords
majetek obce, bydlení, výstavba obecních bytů, privatizace bytového fondu, pronájem bytů
Keywords in English
municipal property, housing, public housing construction, housing privatization, rental of the apartments
Research Plan
I. Teoretická část
1. Vymezte význam vlastnictví majetku pro obecní samosprávu, uveďte povinnosti a kompetence orgánů obce při správě nemovitého majetku.
2. Proveďte stručnou charakteristiku segmentu bydlení a stanovte vybrané aspekty možných způsobů využití obecního bytového fondu.
II. Praktická část
1. Na základě zvolených kritérií proveďte kvantitativní a kvalitativní charakteristiku bytového fondu města Rosice v letech 1991-2005.
2. Analyzujte finanční dopady nakládání s bytovými domy města Rosice v letech 1991-2005 dle zvolených kritérií.nl{}
3. Na základě zjištěných údajů zhodnoťte hospodaření s bytovými domy města Rosice v letech 1991-2005 a doporučte postup při nakládání se současným bytovým fondem vlastněným Rosicemi v následujícím období.
Research Plan
I. Teoretická část
1. Vymezte význam vlastnictví majetku pro obecní samosprávu, uveďte povinnosti a kompetence orgánů obce při správě nemovitého majetku.
2. Proveďte stručnou charakteristiku segmentu bydlení a stanovte vybrané aspekty možných způsobů využití obecního bytového fondu.
II. Praktická část
1. Na základě zvolených kritérií proveďte kvantitativní a kvalitativní charakteristiku bytového fondu města Rosice v letech 1991-2005.
2. Analyzujte finanční dopady nakládání s bytovými domy města Rosice v letech 1991-2005 dle zvolených kritérií.nl{}
3. Na základě zjištěných údajů zhodnoťte hospodaření s bytovými domy města Rosice v letech 1991-2005 a doporučte postup při nakládání se současným bytovým fondem vlastněným Rosicemi v následujícím období.
Recommended resources
[1] HALÁSEK, D., PILNÝ, J., TOMÁNEK, P. Určování bonity obcí. Vysoká škola báňská-Technická univerzita, 2002. 130 s. ISBN 80-248-0159-0.
[2] HAVLAN, Petr. Majetek obcí a krajů v platné právní úpravě. Praha: Linde, 2004. 375 s. ISBN 80-7201-453-6.
[3] PEKOVÁ, Jitka. Hospodaření a finance územní samosprávy. 1. vyd. Praha: Management Press, 2004. 375 s. ISBN 80-7261-086-4.
[4] PEKOVÁ, J., PILNÝ, J. Veřejná správa a finance veřejného sektoru. 1. vyd. Praha: ASPI, 2002. 441 s. ISBN 80-86395-21-9.
Recommended resources
[1] HALÁSEK, D., PILNÝ, J., TOMÁNEK, P. Určování bonity obcí. Vysoká škola báňská-Technická univerzita, 2002. 130 s. ISBN 80-248-0159-0.
[2] HAVLAN, Petr. Majetek obcí a krajů v platné právní úpravě. Praha: Linde, 2004. 375 s. ISBN 80-7201-453-6.
[3] PEKOVÁ, Jitka. Hospodaření a finance územní samosprávy. 1. vyd. Praha: Management Press, 2004. 375 s. ISBN 80-7261-086-4.
[4] PEKOVÁ, J., PILNÝ, J. Veřejná správa a finance veřejného sektoru. 1. vyd. Praha: ASPI, 2002. 441 s. ISBN 80-86395-21-9.
