Tato bakalářská práce se zabývá hypotečními úvěry v České republice. Práce je rozdělena do dvou hlavních částí - teoretické a praktické části. V teoretické části práce jsou popsány hypoteční úvěry obecně, především jejich stručná historie, charakteristika a druhy. Práce se dále zabývá i hypotečním bankovnictvím a hypotečními zástavními listy, které představují nedílnou součást hypotečního úvěru. Dále se zde popisují úvěrové postupy bank, faktory ovlivňující hypoteční úvěry a okrajově také stavební spoření. Praktická část je věnována aktuální situaci na hypotečním trhu, vývoji v roce letošním i minulém. Tato část práce upozorňuje na důležité parametry, které by měl každý žadatel o úvěr znát. Jsou zde srovnány jednotlivé produkty vybraných bankovních institucí. Praktický příklad poukazuje na důležitost sledování aktuální promo akce u Hypoteční banky.
Annotation in English
This bachelor thesis is focused on mortgages in the Czech Republic. The thesis is divided into two main parts, theoretical and practical. First part of this thesis has theoretical character and describes mortgages in general, including brief history, their characteristics and kinds. The thesis also discussed about mortgage banking and mortgage bond, which are an integral part of mortgages. This part is also deal with bank lending practices, the factors affecting the mortgages and even marginally building savings. Practical part is devoted the current situation in the mortgage market, its trends in this and previous year. This part of thesis draws attention to the major parameters that every applicant for a mortgage should know. There are also compared individual products of selected banking institutions. Practical example points to the importance of monitoring the current promo events of Hypotecni banka.
Keywords: bank, mortgage, interest rate, maturity, fixation, pledge of real estate, housing finance, liability, instalment
Length of the covering note
80 s., 6 s.
Language
CZ
Annotation
Tato bakalářská práce se zabývá hypotečními úvěry v České republice. Práce je rozdělena do dvou hlavních částí - teoretické a praktické části. V teoretické části práce jsou popsány hypoteční úvěry obecně, především jejich stručná historie, charakteristika a druhy. Práce se dále zabývá i hypotečním bankovnictvím a hypotečními zástavními listy, které představují nedílnou součást hypotečního úvěru. Dále se zde popisují úvěrové postupy bank, faktory ovlivňující hypoteční úvěry a okrajově také stavební spoření. Praktická část je věnována aktuální situaci na hypotečním trhu, vývoji v roce letošním i minulém. Tato část práce upozorňuje na důležité parametry, které by měl každý žadatel o úvěr znát. Jsou zde srovnány jednotlivé produkty vybraných bankovních institucí. Praktický příklad poukazuje na důležitost sledování aktuální promo akce u Hypoteční banky.
Annotation in English
This bachelor thesis is focused on mortgages in the Czech Republic. The thesis is divided into two main parts, theoretical and practical. First part of this thesis has theoretical character and describes mortgages in general, including brief history, their characteristics and kinds. The thesis also discussed about mortgage banking and mortgage bond, which are an integral part of mortgages. This part is also deal with bank lending practices, the factors affecting the mortgages and even marginally building savings. Practical part is devoted the current situation in the mortgage market, its trends in this and previous year. This part of thesis draws attention to the major parameters that every applicant for a mortgage should know. There are also compared individual products of selected banking institutions. Practical example points to the importance of monitoring the current promo events of Hypotecni banka.
Keywords: bank, mortgage, interest rate, maturity, fixation, pledge of real estate, housing finance, liability, instalment
Research Plan
Úvod
I. Teoretická část
Na základě literární rešerše charakterizujte a kriticky zhodnoťte problematiku poskytování hypotečních úvěrů v ČR. Popište vývoj hypotečních úvěrů v ČR.
II. Praktická část
Analyzujte aktuální situaci na trhu s hypotečními úvěry v ČR
Závěrem posuďte výhody a nevýhody poskytnutí hypotečního úvěru a formulujte doporučení pro potencionální klienty.
Závěr
Research Plan
Úvod
I. Teoretická část
Na základě literární rešerše charakterizujte a kriticky zhodnoťte problematiku poskytování hypotečních úvěrů v ČR. Popište vývoj hypotečních úvěrů v ČR.
II. Praktická část
Analyzujte aktuální situaci na trhu s hypotečními úvěry v ČR
Závěrem posuďte výhody a nevýhody poskytnutí hypotečního úvěru a formulujte doporučení pro potencionální klienty.
Závěr
Recommended resources
[1] BARDOVÁ, D., OPLTOVÁ, R., PAVELKA, F. Jak správně na hypotéky. Praha: Consultinvest, 1997. 124 s. ISBN 80-901486-5-4
[2] KROH, M. Jakl si vzít úvěr. 1. vyd. Praha: Grada Publishing, 1999. 160 s. ISBN 80-7169-617
[3] SYROVÝ, P. Financování vlastního bydlení. 4. přeprac. vyd. Praha: Grada Publishing, 2004. 123 s. ISBN 80-247-1097-8
[4] VICHNAROVÁ, L., NOVÁKOVÁ, J. Financování bydlení. 1. vyd. Brno: ERA, 2007. 94 s. ISBN 978-80-7366-079-6
[5] WATERHOUSE, Price. Základy bankovnictví. 1. vyd. Praha: Management Press, 1996. 195 s. ISBN 80-85943-02-6
Recommended resources
[1] BARDOVÁ, D., OPLTOVÁ, R., PAVELKA, F. Jak správně na hypotéky. Praha: Consultinvest, 1997. 124 s. ISBN 80-901486-5-4
[2] KROH, M. Jakl si vzít úvěr. 1. vyd. Praha: Grada Publishing, 1999. 160 s. ISBN 80-7169-617
[3] SYROVÝ, P. Financování vlastního bydlení. 4. přeprac. vyd. Praha: Grada Publishing, 2004. 123 s. ISBN 80-247-1097-8
[4] VICHNAROVÁ, L., NOVÁKOVÁ, J. Financování bydlení. 1. vyd. Brno: ERA, 2007. 94 s. ISBN 978-80-7366-079-6
[5] WATERHOUSE, Price. Základy bankovnictví. 1. vyd. Praha: Management Press, 1996. 195 s. ISBN 80-85943-02-6
