Cílem této práce je nastínit v obecné rovině procesy, které probíhají během developerských projektů v rámci jejich jednotlivých fází, poskytnout analýzu a popis těchto etap, nástin rozboru rizik plynoucích z developerského projektu, hodnocení finanční stránky projektu a zejména možností financování takových projektů.
Diplomová práce sestává ze dvou částí - teoretické a praktické. Teoretická část se zabývá analýzou literárních pramenů týkajících se strategického rozvoje nevýrobního subjektu a možností financování rozvoje. Praktická část popisuje a analyzuje současnou situaci Prvního bytového družstva Napajedla s ohledem na záměr jeho rozvoje, kterým je výstavba nového bytového domu. Z následujícího rozboru finanční situace a postupů v souvislosti se zajištěním potřebného financování projektu úvěrem a průběžného hodnocení pak vychází návrh doporučení pro vedení družstva pro další rozvoj.
Annotation in English
The aim of my diploma thesis is to describe in general the procedures running during developer´s projects in their individual phases, to provide analysis and description of its stages, to test the risks resulting from the projects and to evaluate financial aspects especially possibilities of funding such projects.
The diploma thesis consists of two parts - theoretical and practical. The theoretical part focuses on analysing source-books in the field of strategic development of non-productive subjects and possibilities of financing such development. The practical part describes and analyses the current status of the First Housing Cooperative in Napajedla considering its intention to build a new block of flats. The analysis of financial situation and procedures necessary for securing required loan for the project together with running evaluation are the ground for suggesting recommendation for leading the syndicate for future development.
Cílem této práce je nastínit v obecné rovině procesy, které probíhají během developerských projektů v rámci jejich jednotlivých fází, poskytnout analýzu a popis těchto etap, nástin rozboru rizik plynoucích z developerského projektu, hodnocení finanční stránky projektu a zejména možností financování takových projektů.
Diplomová práce sestává ze dvou částí - teoretické a praktické. Teoretická část se zabývá analýzou literárních pramenů týkajících se strategického rozvoje nevýrobního subjektu a možností financování rozvoje. Praktická část popisuje a analyzuje současnou situaci Prvního bytového družstva Napajedla s ohledem na záměr jeho rozvoje, kterým je výstavba nového bytového domu. Z následujícího rozboru finanční situace a postupů v souvislosti se zajištěním potřebného financování projektu úvěrem a průběžného hodnocení pak vychází návrh doporučení pro vedení družstva pro další rozvoj.
Annotation in English
The aim of my diploma thesis is to describe in general the procedures running during developer´s projects in their individual phases, to provide analysis and description of its stages, to test the risks resulting from the projects and to evaluate financial aspects especially possibilities of funding such projects.
The diploma thesis consists of two parts - theoretical and practical. The theoretical part focuses on analysing source-books in the field of strategic development of non-productive subjects and possibilities of financing such development. The practical part describes and analyses the current status of the First Housing Cooperative in Napajedla considering its intention to build a new block of flats. The analysis of financial situation and procedures necessary for securing required loan for the project together with running evaluation are the ground for suggesting recommendation for leading the syndicate for future development.
Proveďte literární rešerši s akcentem na strategický rozvoj subjektů nevýrobního sektoru.
Charakterizujte principy vzniku a řízení developerských aktivit v nevýrobním sektoru a popište možnosti financování developerských projektů.
II. Praktická část
Popište okolnosti vzniku developerského projektu {-} výstavba bytového domu.
Analyzujte perspektivu úspěšné realizace projektu.
Popište a analyzujte možnosti financování projektu.
Formulujte a zdůvodněte závěrečná doporučení.
Závěr
Research Plan
Úvod
I. Teoretická část
Proveďte literární rešerši s akcentem na strategický rozvoj subjektů nevýrobního sektoru.
Charakterizujte principy vzniku a řízení developerských aktivit v nevýrobním sektoru a popište možnosti financování developerských projektů.
II. Praktická část
Popište okolnosti vzniku developerského projektu {-} výstavba bytového domu.
Analyzujte perspektivu úspěšné realizace projektu.
Popište a analyzujte možnosti financování projektu.
Formulujte a zdůvodněte závěrečná doporučení.
Závěr
Recommended resources
SYNEK, M. a kol. Manažerská ekonomika. Praha: Grada Publishing, 2000. ISBN 80-247-9069-6.
KOTLER, P. Marketing Management. Praha: Grada Publishing, 1998. ISBN 80-7169-600-5.
HISRICH, R.D., PETERS, M.P. Založení a řízení nového podniku. Praha: Victoria Publishing, 1996. ISBN 80-85865-07-6.
Recommended resources
SYNEK, M. a kol. Manažerská ekonomika. Praha: Grada Publishing, 2000. ISBN 80-247-9069-6.
KOTLER, P. Marketing Management. Praha: Grada Publishing, 1998. ISBN 80-7169-600-5.
HISRICH, R.D., PETERS, M.P. Založení a řízení nového podniku. Praha: Victoria Publishing, 1996. ISBN 80-85865-07-6.
