Cílem této diplomové práce je navrhnout projekt optimální kapitálové struktury v akciové společnosti Phat Dat Real Estate. Teoretická část práce obsahuje informace týkající se aspektů kapitálové struktury společnosti, teorie a determinant kapitálové struktury. V praktické části je s využitím nástrojů finanční analýzy posouzeno finanční zdraví a aktuální kapitálová struktura společnosti. Hlavním účelem praktické části je návrh plánu, optimalizce kapitálové struktury společnosti založený na obecně uznávaných a používaných praktikách a metodách. V závěru této diplomové práce jeuvedeno shrnutí výsledků analýz a doporučení pro optimalizaci kapitálové struktury společnosti.
Annotation in English
The aim of this master thesis is to design a project of the optimal capital structure in Phat Dat Real Estate Joint Stock Company. The theoretical part of the thesis contains information relating to the aspects of the company's capital structure, the theories as well as determinants of capital structure. In the practical part, financial health and actual capital structure of the company are evaluated by detailed financial analysis. The main objective of the practical part is to design a plan to optimize capital structure of the company relying on generally acknowledged and used methods. In the conclusion of this master thesis, the finished analysis is summarized and the most suitable option for optimizing capital structure of the company is suggested.
Keywords
dluh, vlastní kapitál, optimální kapitálová struktura, finanční analýza, náklady na kapitál.
Keywords in English
Debt, owner's equity, optimal capital structure, financial analysis, costs of capital.
Length of the covering note
116
Language
AN
Annotation
Cílem této diplomové práce je navrhnout projekt optimální kapitálové struktury v akciové společnosti Phat Dat Real Estate. Teoretická část práce obsahuje informace týkající se aspektů kapitálové struktury společnosti, teorie a determinant kapitálové struktury. V praktické části je s využitím nástrojů finanční analýzy posouzeno finanční zdraví a aktuální kapitálová struktura společnosti. Hlavním účelem praktické části je návrh plánu, optimalizce kapitálové struktury společnosti založený na obecně uznávaných a používaných praktikách a metodách. V závěru této diplomové práce jeuvedeno shrnutí výsledků analýz a doporučení pro optimalizaci kapitálové struktury společnosti.
Annotation in English
The aim of this master thesis is to design a project of the optimal capital structure in Phat Dat Real Estate Joint Stock Company. The theoretical part of the thesis contains information relating to the aspects of the company's capital structure, the theories as well as determinants of capital structure. In the practical part, financial health and actual capital structure of the company are evaluated by detailed financial analysis. The main objective of the practical part is to design a plan to optimize capital structure of the company relying on generally acknowledged and used methods. In the conclusion of this master thesis, the finished analysis is summarized and the most suitable option for optimizing capital structure of the company is suggested.
Keywords
dluh, vlastní kapitál, optimální kapitálová struktura, finanční analýza, náklady na kapitál.
Keywords in English
Debt, owner's equity, optimal capital structure, financial analysis, costs of capital.
Research Plan
Introduction Define the objectives and the application methods used in the Master thesis.
Theoretical part
Prepare literature review focused on financial performance and the capital structure of the company.
Practical part
Characterize the selected company.
Analyze financial health of the company with emphasis on the capital structure.
Identify key factors influencing company's capital structure.
Prepare recommendations for optimization of the capital structure to increase financial performance of the company.
Conclusion
Research Plan
Introduction Define the objectives and the application methods used in the Master thesis.
Theoretical part
Prepare literature review focused on financial performance and the capital structure of the company.
Practical part
Characterize the selected company.
Analyze financial health of the company with emphasis on the capital structure.
Identify key factors influencing company's capital structure.
Prepare recommendations for optimization of the capital structure to increase financial performance of the company.
Conclusion
Recommended resources
BERK, Jonathan B. a Peter M. DEMARZO. Corporate finance. Third edition. Harlow: Pearson Education Limited, 2014, 1104 s. ISBN 978-0-273-79202-4.
BREALEY, Richard A., Stewart C. MYERS a Franklin ALLEN. Principles of corporate finance. Twelfth edition. New York: McGraw-Hill Education, 2017, 896 s. ISBN 978-1-259-25333-1.
DAVIS, Henry A. Building Value with Capital-Structure Strategies. 1998.
QFinance: the ultimate resource. 4th ed. London: Bloomsbury Publishing, 2013, 2162 s. ISBN 978-1-8493-0062-9.
ROSS, Stephen A., Randolph WESTERFIELD a Bradford D. JORDAN. Fundamentals of corporate finance. Eleventh edition. New York: McGraw-Hill Education, 2016, 913 s. ISBN 978-0-07-786170-4.
Recommended resources
BERK, Jonathan B. a Peter M. DEMARZO. Corporate finance. Third edition. Harlow: Pearson Education Limited, 2014, 1104 s. ISBN 978-0-273-79202-4.
BREALEY, Richard A., Stewart C. MYERS a Franklin ALLEN. Principles of corporate finance. Twelfth edition. New York: McGraw-Hill Education, 2017, 896 s. ISBN 978-1-259-25333-1.
DAVIS, Henry A. Building Value with Capital-Structure Strategies. 1998.
QFinance: the ultimate resource. 4th ed. London: Bloomsbury Publishing, 2013, 2162 s. ISBN 978-1-8493-0062-9.
ROSS, Stephen A., Randolph WESTERFIELD a Bradford D. JORDAN. Fundamentals of corporate finance. Eleventh edition. New York: McGraw-Hill Education, 2016, 913 s. ISBN 978-0-07-786170-4.
