Bakalářská práce je zaměřena na problematiku hypotečních úvěrů pro fyzické osoby. Hlavním cílem práce je provést srovnání hypotečních úvěrů vybraných peněžních ústavů a na základě výsledků vybrat nejvýhodnější hypoteční úvěr za účelem koupě nemovitosti. Teoretická část podrobně popisuje základní pojmy týkající se oblasti hypotečních úvěrů. Praktická část je zaměřena na samotnou nabídku hypotečních úvěrů u vybraných peněžních ústavů. V závěru práce je zpracován konkrétní příklad financování koupě nemovitosti a následně vyhodnocena nejvýhodnější varianta hypotečního úvěru pro modelového klienta.
Annotation in English
The bachelor work is aimed on problems of mortgage loans for personal entities. The main goal of the work is proceeding of comparison of mortgage loans chosen finance houses and on the base of results chooses the most favourable mortgage loan for the purpose of pur-chase a real property. Theoretical part describes in details the main terms regarding mort-gage loans. Practical part is aimed on a particular offer of mortgage loans by chosen finan-cial houses. In the conclusion of the work is processed particular example of financing of purchase the real property and consequently evaluate the most favourable variation of mortgage loan for a model client.
Keywords
anuita, bonita, čerpání, fixace úrokové sazby, hypoteční úvěr, hypoteční zástavní list, list vlastnictví, pojištění, poplatky, zástavní právo
Keywords in English
annuity, financial standing, drawing, interest rate fixation, mortgage loan, mortgage bonds, certificate of ownership title, insurance, fees, right of lien
Length of the covering note
75 s., 13 s. obr. příloh
Language
CZ
Annotation
Bakalářská práce je zaměřena na problematiku hypotečních úvěrů pro fyzické osoby. Hlavním cílem práce je provést srovnání hypotečních úvěrů vybraných peněžních ústavů a na základě výsledků vybrat nejvýhodnější hypoteční úvěr za účelem koupě nemovitosti. Teoretická část podrobně popisuje základní pojmy týkající se oblasti hypotečních úvěrů. Praktická část je zaměřena na samotnou nabídku hypotečních úvěrů u vybraných peněžních ústavů. V závěru práce je zpracován konkrétní příklad financování koupě nemovitosti a následně vyhodnocena nejvýhodnější varianta hypotečního úvěru pro modelového klienta.
Annotation in English
The bachelor work is aimed on problems of mortgage loans for personal entities. The main goal of the work is proceeding of comparison of mortgage loans chosen finance houses and on the base of results chooses the most favourable mortgage loan for the purpose of pur-chase a real property. Theoretical part describes in details the main terms regarding mort-gage loans. Practical part is aimed on a particular offer of mortgage loans by chosen finan-cial houses. In the conclusion of the work is processed particular example of financing of purchase the real property and consequently evaluate the most favourable variation of mortgage loan for a model client.
Keywords
anuita, bonita, čerpání, fixace úrokové sazby, hypoteční úvěr, hypoteční zástavní list, list vlastnictví, pojištění, poplatky, zástavní právo
Keywords in English
annuity, financial standing, drawing, interest rate fixation, mortgage loan, mortgage bonds, certificate of ownership title, insurance, fees, right of lien
Research Plan
Úvod
I. Teoretická část
Vypracujte literární rešerši zaměřenou na problematiku hypotečních úvěrů v ČR.
Na základě zjištěných skutečností určete nejvýhodnější variantu financování bydlení.
Závěr
Recommended resources
[1] DVOŘÁK, P. Bankovnictví pro bankéře a klienty. 3. přeprac. a rozšíř. vyd. Praha: Linde, 2005. 681 s. ISBN 80-7201-515-X.
[2] LUX, M., SUNEGA, P. Jak dobře investovat do bydlení. 1. vyd. Praha: Sociologické nakladatelství, 2006. 161 s. ISBN 80-86429-56-3.
[3] POLOUČEK, S. a kol. Bankovnictví. 1. vyd. Praha: C. H. Beck, 2006. 716 s. ISBN 80-7179-462-7.
[4] SYROVÝ, P. Financování vlastního bydlení. 4. přeprac. vyd. Praha: Grada Publishing, 2004. 123 s. ISBN 80-247-1097-8.
[5] VICHNAROVÁ, L., NOVÁKOVÁ, J. Financování bydlení. 1. vyd. Brno: ERA, 2007. 90 s. ISBN 978-80-7366-079-6.
Recommended resources
[1] DVOŘÁK, P. Bankovnictví pro bankéře a klienty. 3. přeprac. a rozšíř. vyd. Praha: Linde, 2005. 681 s. ISBN 80-7201-515-X.
[2] LUX, M., SUNEGA, P. Jak dobře investovat do bydlení. 1. vyd. Praha: Sociologické nakladatelství, 2006. 161 s. ISBN 80-86429-56-3.
[3] POLOUČEK, S. a kol. Bankovnictví. 1. vyd. Praha: C. H. Beck, 2006. 716 s. ISBN 80-7179-462-7.
[4] SYROVÝ, P. Financování vlastního bydlení. 4. přeprac. vyd. Praha: Grada Publishing, 2004. 123 s. ISBN 80-247-1097-8.
[5] VICHNAROVÁ, L., NOVÁKOVÁ, J. Financování bydlení. 1. vyd. Brno: ERA, 2007. 90 s. ISBN 978-80-7366-079-6.
