Hypoteční úvěry představují významnou formu financování bytových potřeb do-mácností v České republice. Konkurence na trhu hypotečních úvěrů v České republice je velmi silná, hypoteční úvěry koncem roku 2006 poskytovalo celkem 17 finančních ústavů.
Cílem této práce je vybrat na současném trhu hypotečních úvěrů v České republice nejvýhodnější hypoteční úvěr za účelem koupě nemovitosti. Na základě teoretických pra-menů jsou formulovány základní pojmy z oblasti hypotečních úvěrů. Analytická část je zaměřena na nabídku hypotečních úvěrů u vybraných finančních ústavů. V závěru práce jsou zpracovány praktické příklady financování koupě nemovitosti.
Annotation in English
Mortgage was one of the most important forms of household needs financing in the Czech republic. Competition on the mortgage lending market is very strong; mortgage lo-ans were offered by a total of 17 financial institutions in 2006.
Purpose this work is choose on the mortgage lending market in Czech republic op-timal mortgage with the view of purchase realty. In terms of theoretic source are formula-ted basic concepts from areas mortgage. Analytical part is target the offer of mortgages of choice financial institution. In the final part is processed schedules financing purchase realty.
Keywords
Anuita, bonita, čerpání, fixace úrokové sazby, hypoteční úvěr, hypoteční zástavní list, jistina, list vlastnictví, návrh na vklad, vinkulace pojistného plnění, zástavní právo.
Keywords in English
Annuity, financial standing, interest rate fixation, mortgage, mortgage deed, principal, letter of ownership, proposal for registration, blockage of payment, lien right.
Length of the covering note
65 s., 8 s. příloh.
Language
CZ
Annotation
Hypoteční úvěry představují významnou formu financování bytových potřeb do-mácností v České republice. Konkurence na trhu hypotečních úvěrů v České republice je velmi silná, hypoteční úvěry koncem roku 2006 poskytovalo celkem 17 finančních ústavů.
Cílem této práce je vybrat na současném trhu hypotečních úvěrů v České republice nejvýhodnější hypoteční úvěr za účelem koupě nemovitosti. Na základě teoretických pra-menů jsou formulovány základní pojmy z oblasti hypotečních úvěrů. Analytická část je zaměřena na nabídku hypotečních úvěrů u vybraných finančních ústavů. V závěru práce jsou zpracovány praktické příklady financování koupě nemovitosti.
Annotation in English
Mortgage was one of the most important forms of household needs financing in the Czech republic. Competition on the mortgage lending market is very strong; mortgage lo-ans were offered by a total of 17 financial institutions in 2006.
Purpose this work is choose on the mortgage lending market in Czech republic op-timal mortgage with the view of purchase realty. In terms of theoretic source are formula-ted basic concepts from areas mortgage. Analytical part is target the offer of mortgages of choice financial institution. In the final part is processed schedules financing purchase realty.
Keywords
Anuita, bonita, čerpání, fixace úrokové sazby, hypoteční úvěr, hypoteční zástavní list, jistina, list vlastnictví, návrh na vklad, vinkulace pojistného plnění, zástavní právo.
Keywords in English
Annuity, financial standing, interest rate fixation, mortgage, mortgage deed, principal, letter of ownership, proposal for registration, blockage of payment, lien right.
Research Plan
Prostudujde zvolenou literaturu orientovanou k tématu hypotečních úvěrů.
Analyzujte kritéria pro poskytnutí hypotečního úvěru u vybraných bank.
Posuďte výhody a nevýhody hypotečního úvěru z pohledu jejich reálného využití a možnost kombinace hypotečního úvěru s jinými způsoby financování bydlení.
Research Plan
Prostudujde zvolenou literaturu orientovanou k tématu hypotečních úvěrů.
Analyzujte kritéria pro poskytnutí hypotečního úvěru u vybraných bank.
Posuďte výhody a nevýhody hypotečního úvěru z pohledu jejich reálného využití a možnost kombinace hypotečního úvěru s jinými způsoby financování bydlení.
Recommended resources
[1] DVOŘÁK, P. Bankovnictví pro bankéře a klienty. 3. přeprac. a rozšír. vyd. Praha: Linde, 2005. ISBN 80-7201-515-X.
[2] KROH, M. Jak si vzít úvěr. Praha: Grada Publishing, 1999. ISBN 80-7169-617-X.
[3] LUX, M., SUNEGA, P. Jak dobře investovat do bydlení. Praha: Sociologické nakladatelství, 2006. ISBN 80-86429-5.
Recommended resources
[1] DVOŘÁK, P. Bankovnictví pro bankéře a klienty. 3. přeprac. a rozšír. vyd. Praha: Linde, 2005. ISBN 80-7201-515-X.
[2] KROH, M. Jak si vzít úvěr. Praha: Grada Publishing, 1999. ISBN 80-7169-617-X.
[3] LUX, M., SUNEGA, P. Jak dobře investovat do bydlení. Praha: Sociologické nakladatelství, 2006. ISBN 80-86429-5.
