Bakalářská práce je zaměřena na analýzu dopadu pandemie Covid-19 na vybranou OSVČ a její hypoteční úvěr. Podstatou řešení byl výpočet prodražení úvěru v důsledku odložení splátek. Práce byla rozvržena do dvou částí, teoretické a praktické. V teoretické části je charakterizován hypoteční úvěr, jeho poskytovatelé, bankovní rizika a pojištění neschopnosti splácet. Dále je popsán postup při poskytování hypotečního úvěru a hodnocení bonity klienta. V praktické části jsou popsány možnosti podpory nabízené státem pro občany v době pandemie Covid-19 a následně je práce zaměřena na vybranou OSVČ a finanční dopad odkladu splátek na její hypoteční úvěr. Rozebrána je i daňová úspora vybrané OSVČ a jsou navrženy možnosti pojištění. Hlavním cílem práce je upozornit na důležitost zajištění sebe, své rodiny a podnikání před nečekanou finanční krizí.
Anotace v angličtině
The bachelor thesis is focused on the analysis of the impact of the Covid-19 pandemic on a selected self-employed person and their mortgage loan. The essence of the solution was the calculation of the overpricing of the loan due to postponed repayments. The work has been divided into a theoretical and a practical part. The teoretical part characterizes a mortgage loan, its providers, banking risks and loan repayment insurance. Furthermore, the procedure of providing mortgage loans and assessing the creditworthiness of clients is described. The practical part describes the possibilities of support offered by the state for citizens during the Covid-19 pandemic, and then the work focuses on a selected self-employed person and the impact of postponed repayments on its mortgage loan. The tax savings of a selected self-employed person are also analyzed and insurance options are proposed. The main goal of the thesis is to draw attention to the importance of securing oneself, one's family and business from an unexpected financial crisis.
Bakalářská práce je zaměřena na analýzu dopadu pandemie Covid-19 na vybranou OSVČ a její hypoteční úvěr. Podstatou řešení byl výpočet prodražení úvěru v důsledku odložení splátek. Práce byla rozvržena do dvou částí, teoretické a praktické. V teoretické části je charakterizován hypoteční úvěr, jeho poskytovatelé, bankovní rizika a pojištění neschopnosti splácet. Dále je popsán postup při poskytování hypotečního úvěru a hodnocení bonity klienta. V praktické části jsou popsány možnosti podpory nabízené státem pro občany v době pandemie Covid-19 a následně je práce zaměřena na vybranou OSVČ a finanční dopad odkladu splátek na její hypoteční úvěr. Rozebrána je i daňová úspora vybrané OSVČ a jsou navrženy možnosti pojištění. Hlavním cílem práce je upozornit na důležitost zajištění sebe, své rodiny a podnikání před nečekanou finanční krizí.
Anotace v angličtině
The bachelor thesis is focused on the analysis of the impact of the Covid-19 pandemic on a selected self-employed person and their mortgage loan. The essence of the solution was the calculation of the overpricing of the loan due to postponed repayments. The work has been divided into a theoretical and a practical part. The teoretical part characterizes a mortgage loan, its providers, banking risks and loan repayment insurance. Furthermore, the procedure of providing mortgage loans and assessing the creditworthiness of clients is described. The practical part describes the possibilities of support offered by the state for citizens during the Covid-19 pandemic, and then the work focuses on a selected self-employed person and the impact of postponed repayments on its mortgage loan. The tax savings of a selected self-employed person are also analyzed and insurance options are proposed. The main goal of the thesis is to draw attention to the importance of securing oneself, one's family and business from an unexpected financial crisis.
Definujte cíle práce a použité metody zpracování práce.
I. Teoretická část
Vypracujte literární rešerši zaměřenou na problematiku hypotečních úvěrů a hodnocení bonity jejich příjemců.
II. Praktická část
Charakterizujte vybranou OSVČ a její hypoteční úvěr.
Analyzujte dopad pandemie Covid-19 na finanční situaci vybrané OSVČ a na základě provedených analýz zhodnoťte změnu její bonity.
Posuďte dopady pandemie Covid-19 na daňové a účetní povinnosti vybrané OSVČ.
Závěr
Zásady pro vypracování
Úvod
Definujte cíle práce a použité metody zpracování práce.
I. Teoretická část
Vypracujte literární rešerši zaměřenou na problematiku hypotečních úvěrů a hodnocení bonity jejich příjemců.
II. Praktická část
Charakterizujte vybranou OSVČ a její hypoteční úvěr.
Analyzujte dopad pandemie Covid-19 na finanční situaci vybrané OSVČ a na základě provedených analýz zhodnoťte změnu její bonity.
Posuďte dopady pandemie Covid-19 na daňové a účetní povinnosti vybrané OSVČ.
Závěr
Seznam doporučené literatury
ČERNOHORSKÁ, Liběna. Komplexní pohled do bankovního světa. Pardubice: Univerzita Pardubice, 2015, 170 s. ISBN 978-807-3958-633.
KANTNEROVÁ, Liběna. Základy bankovnictví: teorie a praxe. Praha: C.H. Beck, 2016, 213 s. ISBN 978-80-7400-595-4.
MELUZÍN, Tomáš a Václav ZEMAN. Bankovní produkty a služby. Brno: Akademické nakladatelství CERM, 2014, 198 s. ISBN 978-80- 214-4841-4.
MISHKIN, Frederic S. The economics of money, banking and financial markets. Twelfth edition, Global edition. Harlow, England: Pearson, 2019, 738 p. ISBN 978-1-292-26885-9.
SYROVÝ, Petr a Tomáš TYL. Osobní finance: řízení financí pro každého. 3. aktualizované vydání. Praha: Grada, 2020, 226 s. ISBN 978-80-271-2886-0.
Seznam doporučené literatury
ČERNOHORSKÁ, Liběna. Komplexní pohled do bankovního světa. Pardubice: Univerzita Pardubice, 2015, 170 s. ISBN 978-807-3958-633.
KANTNEROVÁ, Liběna. Základy bankovnictví: teorie a praxe. Praha: C.H. Beck, 2016, 213 s. ISBN 978-80-7400-595-4.
MELUZÍN, Tomáš a Václav ZEMAN. Bankovní produkty a služby. Brno: Akademické nakladatelství CERM, 2014, 198 s. ISBN 978-80- 214-4841-4.
MISHKIN, Frederic S. The economics of money, banking and financial markets. Twelfth edition, Global edition. Harlow, England: Pearson, 2019, 738 p. ISBN 978-1-292-26885-9.
SYROVÝ, Petr a Tomáš TYL. Osobní finance: řízení financí pro každého. 3. aktualizované vydání. Praha: Grada, 2020, 226 s. ISBN 978-80-271-2886-0.
Přílohy volně vložené
CD
Přílohy vázané v práci
ilustrace, tabulky
Převzato z knihovny
Ne
Plný text práce
Přílohy
Posudek(y) oponenta
Hodnocení vedoucího
Záznam průběhu obhajoby
Vedoucí práce: Ing. Blanka Kameníková, Ph.D., 19 b.
Otázka vedoucího práce: Jak byste prognózovala vývoj úrokových sazeb bank na českém hypotečním trhu v následujících cca 2 letech? Zodpovězeno zcela.
Oponent práce: Ing. et Ing. Vojtěch Sadil, LL.M., 20 b.
Otázka oponenta práce: Pokuste se formulovat (z pozice finančního či bankovního poradce) doporučení pro udržení finanční stability vybrané OSVČ pro následující období. Zodpovězeno zcela.
Další otázky:
doc. Bartoš: V rámci rodiny jste sledovala příjmy (tabulce č. 4), jak jste tyto příjmy počítala? Jak jste počítala výdaje salónu a rodiny? Zodpovězeno zcela.
doc. Krajňák: V kapitole 10 uvádíte daňovou úsporu, jak se nazývají tyto úroky (v daňovém tiskopisu)? Zodpovězeno zcela.