Diplomová práce se zabývá volbou financování pořízení nemovitosti s ohledem na omezující faktory.
V teoretické části krátce popisuje bytovou politiku státu, financování bydlení a nástroje, které umožňují řešit bydlení pomocí dlouhodobých úvěrů za podpory státu, tedy stavební spoření a hypoteční úvěry. Dále jsou zde navrženy a popsány omezující faktory při využí-vání stavebního spoření a hypotečních úvěrů. Cílem této práce je zpracovat návrh projektu pro obecnou aplikaci získaných poznatků a ten následně prezentovat na konkrétních příkladech.
Anotace v angličtině
The aim of this thesis is the alternative of the realty purchase financing respecting the lim-ited factors.
The theoretical part shortly describes the state housing policy financing and the tools which allow dealing with the housing problem with the assistance of the long term mort-gages supported by state ergo building saving and mortgage credit.
The next part of the thesis proposes and describes the limited factors of the building sav-ings and mortgage credits using.
This thesis aim was to work out the project proposal as the general application of the gained information and this worked out proposal adopt to real examples.
Klíčová slova
stavební spoření, hypoteční úvěr, úvěr, stavební spořitelna, hypoteční banka, úroková sazba, bonita, dlužník, náklady, poplatky, úroky, zástava nemovitosti, státní příspěvek
Klíčová slova v angličtině
building savings, mortgage credit, loan, interim loan, building saving bank, mortgage bank, interest rate, solvency, debtor, costs, royalties, interest
Rozsah průvodní práce
84 s., 1 s. obr. příloh
Jazyk
CZ
Anotace
Diplomová práce se zabývá volbou financování pořízení nemovitosti s ohledem na omezující faktory.
V teoretické části krátce popisuje bytovou politiku státu, financování bydlení a nástroje, které umožňují řešit bydlení pomocí dlouhodobých úvěrů za podpory státu, tedy stavební spoření a hypoteční úvěry. Dále jsou zde navrženy a popsány omezující faktory při využí-vání stavebního spoření a hypotečních úvěrů. Cílem této práce je zpracovat návrh projektu pro obecnou aplikaci získaných poznatků a ten následně prezentovat na konkrétních příkladech.
Anotace v angličtině
The aim of this thesis is the alternative of the realty purchase financing respecting the lim-ited factors.
The theoretical part shortly describes the state housing policy financing and the tools which allow dealing with the housing problem with the assistance of the long term mort-gages supported by state ergo building saving and mortgage credit.
The next part of the thesis proposes and describes the limited factors of the building sav-ings and mortgage credits using.
This thesis aim was to work out the project proposal as the general application of the gained information and this worked out proposal adopt to real examples.
Klíčová slova
stavební spoření, hypoteční úvěr, úvěr, stavební spořitelna, hypoteční banka, úroková sazba, bonita, dlužník, náklady, poplatky, úroky, zástava nemovitosti, státní příspěvek
Klíčová slova v angličtině
building savings, mortgage credit, loan, interim loan, building saving bank, mortgage bank, interest rate, solvency, debtor, costs, royalties, interest
Zásady pro vypracování
Úvod
I. Teoretická část
Proveďte analýzu literárních pramenů.
Zpracujte teoretické a metodické poznatky týkající se stavebního spoření a hypotéčních úvěrů.
Navrhněte a popište omezující faktory při využívání stavebního spoření a hypotéčních úvěrů.
II. Praktická část
Definujte aktuální zájmové skupiny a omezující faktory.
Vypracujte návrh projektu pro obecnou aplikaci.
Prezentujte na zvolených příkladech Váš návrh.
Závěr
Zásady pro vypracování
Úvod
I. Teoretická část
Proveďte analýzu literárních pramenů.
Zpracujte teoretické a metodické poznatky týkající se stavebního spoření a hypotéčních úvěrů.
Navrhněte a popište omezující faktory při využívání stavebního spoření a hypotéčních úvěrů.
II. Praktická část
Definujte aktuální zájmové skupiny a omezující faktory.
Vypracujte návrh projektu pro obecnou aplikaci.
Prezentujte na zvolených příkladech Váš návrh.
Závěr
Seznam doporučené literatury
[1] REVENDA, Z., MANDEL, M., MUSÍLEK, P. Peněžní ekonomie a bankovnictví. Praha: Management Press, 1996. ISBN 80-85943-06-9.
[2] SHARPE, W. F., ALEXANDER, G. J. Investice. Praha: Victoria Publishing, 1994. ISBN 80-85605-47-3.
Seznam doporučené literatury
[1] REVENDA, Z., MANDEL, M., MUSÍLEK, P. Peněžní ekonomie a bankovnictví. Praha: Management Press, 1996. ISBN 80-85943-06-9.
[2] SHARPE, W. F., ALEXANDER, G. J. Investice. Praha: Victoria Publishing, 1994. ISBN 80-85605-47-3.
Přílohy volně vložené
-
Přílohy vázané v práci
grafy
Převzato z knihovny
Ano
Plný text práce
Přílohy
Posudek(y) oponenta
Hodnocení vedoucího
Záznam průběhu obhajoby
prof. Vybíhal
Které faktory ovlivňují výběr formy financování pořízení nemovitosti?
V návaznosti na tab. 12. Daňová úspora v závislosti na výši a době splatnosti úvěru uveďte, co je výhodnější z hlediska daňové úspory.