Diplomová práca sa zaoberá daňou z pridanej hodnoty a jej dopadom na nehnuteľnosť vlastnenú vybranou spoločnosťou v súvislosti s rozličnými rozhodnutiami a postupmi vykonanými spoločnosťou. Prostredníctvom vymedzenia základných pojmov a priblíženia problematiky DPH ako v českom, tak európskom prostredí je nadviazané na druhú časť práce, ktorá analyzuje dopady dane v sledovaných rokoch 2017 až 2019 a bližšie opisuje a kalkuluje potenciálne pozitívne a negatívne dopady spojené s budúcim predajom, prenájmom, opravou nehnuteľnosti a rieši nutné zmeny vyplývajúce z legislatívnej úpravy platnej pre rok 2020.
Annotation in English
The diploma thesis centres on value added tax and its impact on immovable property owned by a selected company in connection with various decisions and procedures made by the company. Through the definition of basic concepts and approach to VAT in both the Czech and European environment, it is linked to the second part of the thesis, which analyzes the impact of the value added tax in the years 2017 to 2019 and describes and calculates the potential positive and negative impacts associated with future sale, rent or repair of the immpovable property and addresses the necessary changes resulting from the legislation in force for 2020.
Keywords
nemovitost, daň z přidané hodnoty, nájem nemovitosti, koeficienty, daňová optimalizace
Keywords in English
immovable property, value added tax, real estate rent, coefficients, tax optimization
Length of the covering note
106 s. (178 397 znaků)
Language
CZ
Annotation
Diplomová práca sa zaoberá daňou z pridanej hodnoty a jej dopadom na nehnuteľnosť vlastnenú vybranou spoločnosťou v súvislosti s rozličnými rozhodnutiami a postupmi vykonanými spoločnosťou. Prostredníctvom vymedzenia základných pojmov a priblíženia problematiky DPH ako v českom, tak európskom prostredí je nadviazané na druhú časť práce, ktorá analyzuje dopady dane v sledovaných rokoch 2017 až 2019 a bližšie opisuje a kalkuluje potenciálne pozitívne a negatívne dopady spojené s budúcim predajom, prenájmom, opravou nehnuteľnosti a rieši nutné zmeny vyplývajúce z legislatívnej úpravy platnej pre rok 2020.
Annotation in English
The diploma thesis centres on value added tax and its impact on immovable property owned by a selected company in connection with various decisions and procedures made by the company. Through the definition of basic concepts and approach to VAT in both the Czech and European environment, it is linked to the second part of the thesis, which analyzes the impact of the value added tax in the years 2017 to 2019 and describes and calculates the potential positive and negative impacts associated with future sale, rent or repair of the immpovable property and addresses the necessary changes resulting from the legislation in force for 2020.
Keywords
nemovitost, daň z přidané hodnoty, nájem nemovitosti, koeficienty, daňová optimalizace
Keywords in English
immovable property, value added tax, real estate rent, coefficients, tax optimization
Research Plan
Úvod Definujte cíle práce a použité metody zpracování práce. I. Teoretická část
Na základě literární rešerše zpracujte poznatky týkající se daně z přidané hodnoty u nemovitostí.
II. Praktická část
Představte společnost a zohledněte rizika z hlediska daně z přidané hodnoty v předprojektové fázi.
Proveďte analýzu vyplývajících povinností v oblasti daně z přidané hodnoty v průběhu úprav provedených na nemovitosti vybrané společnosti.
Vypracujte řešení s optimálním daňovým dopadem a navrhněte doporučení.
Závěr
Research Plan
Úvod Definujte cíle práce a použité metody zpracování práce. I. Teoretická část
Na základě literární rešerše zpracujte poznatky týkající se daně z přidané hodnoty u nemovitostí.
II. Praktická část
Představte společnost a zohledněte rizika z hlediska daně z přidané hodnoty v předprojektové fázi.
Proveďte analýzu vyplývajících povinností v oblasti daně z přidané hodnoty v průběhu úprav provedených na nemovitosti vybrané společnosti.
Vypracujte řešení s optimálním daňovým dopadem a navrhněte doporučení.
Závěr
Recommended resources
BOEIJEN-OSTASZEWSKA, Ola van a Marmix SCHELLEKENS. European tax handbook 2014. 25th annual ed. Amsterdam: IBFD, 2014, 1026 s. ISBN 978-90-8722-241-3.
KUNEŠ, Zdeněk. DPH v tuzemsku: zaměřeno na nemovité věci a výstavbu : v praktických příkladech. Olomouc: ANAG, 2017, 296 s. ISBN 978-80-7554-096-6.
KUNEŠ, Zdeněk, Jana LEDVINKOVÁ a Zdeněk VONDRÁK. Abeceda DPH 2019. 6. aktualizované vydání. Olomouc: ANAG, 2019, 384 s. ISBN 978-80-7554-214-4.
SCHENK, Alan, Victor THURONYI a Wei CUI. Value added tax: a comparative approach. 2nd edition. New York: Cambridge University Press, 2015, 576 s. ISBN 978-1-107-04298-8.
VANČUROVÁ, Alena, Lenka LÁCHOVÁ a Jana VÍTKOVÁ. Daňový systém ČR 2018. 14. aktualizované vydání. Praha: 1. VOX, 2018, 404 s. ISBN 978-80-8748-063-2.
Recommended resources
BOEIJEN-OSTASZEWSKA, Ola van a Marmix SCHELLEKENS. European tax handbook 2014. 25th annual ed. Amsterdam: IBFD, 2014, 1026 s. ISBN 978-90-8722-241-3.
KUNEŠ, Zdeněk. DPH v tuzemsku: zaměřeno na nemovité věci a výstavbu : v praktických příkladech. Olomouc: ANAG, 2017, 296 s. ISBN 978-80-7554-096-6.
KUNEŠ, Zdeněk, Jana LEDVINKOVÁ a Zdeněk VONDRÁK. Abeceda DPH 2019. 6. aktualizované vydání. Olomouc: ANAG, 2019, 384 s. ISBN 978-80-7554-214-4.
SCHENK, Alan, Victor THURONYI a Wei CUI. Value added tax: a comparative approach. 2nd edition. New York: Cambridge University Press, 2015, 576 s. ISBN 978-1-107-04298-8.
VANČUROVÁ, Alena, Lenka LÁCHOVÁ a Jana VÍTKOVÁ. Daňový systém ČR 2018. 14. aktualizované vydání. Praha: 1. VOX, 2018, 404 s. ISBN 978-80-8748-063-2.
