Bakalářská práce se věnuje odlišnostem hypotečního trhu pro retailové klienty mezi Českou a Rakouskou republikou. Teoretická část popisuje jednotlivé typy bankovních systémů a základní úvěrové registry. Pojednává taktéž o rizicích spojených s žadateli o úvěr a nástrojích, jejichž pomocí je možné rizika eliminovat. Rozebrány jsou typy úrokových sazeb.
Praktická část je zaměřena na analýzu stavu hypotečního trhu ve sledovaných zemích a detailní rozbor různých typů úrokových sazeb. Zkoumána byla mimo jiné dostupnost vlastnického bydlení v České a Rakouské republice a podmínky, za nichž lze v dané zemi získat hypoteční úvěr. Závěrem byla provedena modelová kalkulace hypotéky ve zmíněných zemích pro typovou rodinu.
Anotace v angličtině
The bachelor thesis is focused on the differences of the mortgage market for retail clients between the Czech Republic and the Republic of Austria. The theoretical part describes individual types of bank systems and basic credit registers. It also deals with risks connected with credit applicants and instruments which lead to the elimination of these risks. Types of interest rates were analysed as well.
The practical part analyses the situation of the mortgage market in the followed countries and examines several types of interest rates. The own-housing affordability in the Czech Republic and the Republic of Austria and conditions associated with the provision of mortgage loans were also studied. At the end of the thesis, the model-based calculation for the standard family in the aforementioned countries was made.
Klíčová slova
bankovní systém, bankovní registr, hypoteční úvěr, úroková sazba, Česká národní banka, Rakouská národní banka, Evropská centrální banka, eurozóna
Klíčová slova v angličtině
bank system, bank register, mortgage loan, interest rate, Czech National Bank, Austrian National Bank, European National Bank, euro area
Rozsah průvodní práce
74 s.
Jazyk
CZ
Anotace
Bakalářská práce se věnuje odlišnostem hypotečního trhu pro retailové klienty mezi Českou a Rakouskou republikou. Teoretická část popisuje jednotlivé typy bankovních systémů a základní úvěrové registry. Pojednává taktéž o rizicích spojených s žadateli o úvěr a nástrojích, jejichž pomocí je možné rizika eliminovat. Rozebrány jsou typy úrokových sazeb.
Praktická část je zaměřena na analýzu stavu hypotečního trhu ve sledovaných zemích a detailní rozbor různých typů úrokových sazeb. Zkoumána byla mimo jiné dostupnost vlastnického bydlení v České a Rakouské republice a podmínky, za nichž lze v dané zemi získat hypoteční úvěr. Závěrem byla provedena modelová kalkulace hypotéky ve zmíněných zemích pro typovou rodinu.
Anotace v angličtině
The bachelor thesis is focused on the differences of the mortgage market for retail clients between the Czech Republic and the Republic of Austria. The theoretical part describes individual types of bank systems and basic credit registers. It also deals with risks connected with credit applicants and instruments which lead to the elimination of these risks. Types of interest rates were analysed as well.
The practical part analyses the situation of the mortgage market in the followed countries and examines several types of interest rates. The own-housing affordability in the Czech Republic and the Republic of Austria and conditions associated with the provision of mortgage loans were also studied. At the end of the thesis, the model-based calculation for the standard family in the aforementioned countries was made.
Klíčová slova
bankovní systém, bankovní registr, hypoteční úvěr, úroková sazba, Česká národní banka, Rakouská národní banka, Evropská centrální banka, eurozóna
Klíčová slova v angličtině
bank system, bank register, mortgage loan, interest rate, Czech National Bank, Austrian National Bank, European National Bank, euro area
Zásady pro vypracování
Úvod
Definujte cíle práce a použité metody zpracování práce.
I. Teoretická část
Proveďte průzkum literárních pramenů a zpracujte literární rešerši týkající se hypotečních úvěrů pro retailové klienty.
II. Praktická část
Proveďte analýzu základních makroekonomických ukazatelů, které mají vliv na dostupnost hypotečních úvěrů v České a Rakouské republice.
Zanalyzujte podmínky poskytnutí hypotečního úvěru a vývoj úrokových sazeb v obou zemích.
Na základě analýz vypracujte srovnání typového hypotečního úvěru pro žadatele z každé země a zhodnoťte nabízené podmínky.
Závěr
Zásady pro vypracování
Úvod
Definujte cíle práce a použité metody zpracování práce.
I. Teoretická část
Proveďte průzkum literárních pramenů a zpracujte literární rešerši týkající se hypotečních úvěrů pro retailové klienty.
II. Praktická část
Proveďte analýzu základních makroekonomických ukazatelů, které mají vliv na dostupnost hypotečních úvěrů v České a Rakouské republice.
Zanalyzujte podmínky poskytnutí hypotečního úvěru a vývoj úrokových sazeb v obou zemích.
Na základě analýz vypracujte srovnání typového hypotečního úvěru pro žadatele z každé země a zhodnoťte nabízené podmínky.
Závěr
Seznam doporučené literatury
BELÁS, Jaroslav. Finanční trhy, bankovnictví, pojišťovnictví. Žilina: Georg, 2013, 596 s. ISBN 9788081540240.
KALABIS, Zbyněk. Základy bankovnictví: bankovní obchody, služby, operace a rizika. Brno: BizBooks, 2012, 168 s. ISBN 9788026500018.
MEJSTŘÍK, Michal, Magda PEČENÁ a Petr TEPLÝ. Bankovnictví v teorii a praxi. Praha: Karolinum, 2014, 855 s. ISBN 9788024628707.
MISHKIN, Frederic S. The economics of money, banking, and financial markets. Eleventh edition. Boston: Pearson, 2016, 724 s. ISBN 9781292094182.
POLOUČEK, Stanislav. Bankovnictví. 2. vyd. Praha: C.H. Beck, 2013, 480 s. ISBN 9788074004919.
Seznam doporučené literatury
BELÁS, Jaroslav. Finanční trhy, bankovnictví, pojišťovnictví. Žilina: Georg, 2013, 596 s. ISBN 9788081540240.
KALABIS, Zbyněk. Základy bankovnictví: bankovní obchody, služby, operace a rizika. Brno: BizBooks, 2012, 168 s. ISBN 9788026500018.
MEJSTŘÍK, Michal, Magda PEČENÁ a Petr TEPLÝ. Bankovnictví v teorii a praxi. Praha: Karolinum, 2014, 855 s. ISBN 9788024628707.
MISHKIN, Frederic S. The economics of money, banking, and financial markets. Eleventh edition. Boston: Pearson, 2016, 724 s. ISBN 9781292094182.
POLOUČEK, Stanislav. Bankovnictví. 2. vyd. Praha: C.H. Beck, 2013, 480 s. ISBN 9788074004919.
Přílohy volně vložené
1 CD ROM
Přílohy vázané v práci
-
Převzato z knihovny
Ne
Plný text práce
Přílohy
Posudek(y) oponenta
Hodnocení vedoucího
Záznam průběhu obhajoby
Vedoucí práce: Ing. Blanka Kameníková, Ph.D. 27 bodů. Jakou délku fixace úrokové sazby byste si zvolil, pokud byste v současné době žádal o hypoteční úvěr v ČR? Zdůvodněte Vámi navrhovanou výši fixace. Zodpovězeno zcela. Jaký je Váš názor na dubnové uvolnění limitů pro poskytování nových hypotečních úvěrů ze strany ČNB? Specifikujte tyto limity. Zodpovězeno zcela. Oponent: Ing. et Ing. Vojtěch Sadil, LL.M. 22 bodů. Doporučil by jste české nebo rakouské domácnosti přijetí hypotéčního úvěru v cizí, níže úročené měně? Např. pro českou domácnost hypotéční úvěr v eurech či pro rakouskou domácnost hyp. úvěr ve švýcarských francích? Jaké výhody a nevýhody může mít čerpání cizoměnových hypotéčních úvěrů? Zodpovězeno zcela.