Bakalářská práce se věnuje odlišnostem hypotečního trhu pro retailové klienty mezi Českou a Rakouskou republikou. Teoretická část popisuje jednotlivé typy bankovních systémů a základní úvěrové registry. Pojednává taktéž o rizicích spojených s žadateli o úvěr a nástrojích, jejichž pomocí je možné rizika eliminovat. Rozebrány jsou typy úrokových sazeb.
Praktická část je zaměřena na analýzu stavu hypotečního trhu ve sledovaných zemích a detailní rozbor různých typů úrokových sazeb. Zkoumána byla mimo jiné dostupnost vlastnického bydlení v České a Rakouské republice a podmínky, za nichž lze v dané zemi získat hypoteční úvěr. Závěrem byla provedena modelová kalkulace hypotéky ve zmíněných zemích pro typovou rodinu.
Annotation in English
The bachelor thesis is focused on the differences of the mortgage market for retail clients between the Czech Republic and the Republic of Austria. The theoretical part describes individual types of bank systems and basic credit registers. It also deals with risks connected with credit applicants and instruments which lead to the elimination of these risks. Types of interest rates were analysed as well.
The practical part analyses the situation of the mortgage market in the followed countries and examines several types of interest rates. The own-housing affordability in the Czech Republic and the Republic of Austria and conditions associated with the provision of mortgage loans were also studied. At the end of the thesis, the model-based calculation for the standard family in the aforementioned countries was made.
Keywords
bankovní systém, bankovní registr, hypoteční úvěr, úroková sazba, Česká národní banka, Rakouská národní banka, Evropská centrální banka, eurozóna
Keywords in English
bank system, bank register, mortgage loan, interest rate, Czech National Bank, Austrian National Bank, European National Bank, euro area
Length of the covering note
74 s.
Language
CZ
Annotation
Bakalářská práce se věnuje odlišnostem hypotečního trhu pro retailové klienty mezi Českou a Rakouskou republikou. Teoretická část popisuje jednotlivé typy bankovních systémů a základní úvěrové registry. Pojednává taktéž o rizicích spojených s žadateli o úvěr a nástrojích, jejichž pomocí je možné rizika eliminovat. Rozebrány jsou typy úrokových sazeb.
Praktická část je zaměřena na analýzu stavu hypotečního trhu ve sledovaných zemích a detailní rozbor různých typů úrokových sazeb. Zkoumána byla mimo jiné dostupnost vlastnického bydlení v České a Rakouské republice a podmínky, za nichž lze v dané zemi získat hypoteční úvěr. Závěrem byla provedena modelová kalkulace hypotéky ve zmíněných zemích pro typovou rodinu.
Annotation in English
The bachelor thesis is focused on the differences of the mortgage market for retail clients between the Czech Republic and the Republic of Austria. The theoretical part describes individual types of bank systems and basic credit registers. It also deals with risks connected with credit applicants and instruments which lead to the elimination of these risks. Types of interest rates were analysed as well.
The practical part analyses the situation of the mortgage market in the followed countries and examines several types of interest rates. The own-housing affordability in the Czech Republic and the Republic of Austria and conditions associated with the provision of mortgage loans were also studied. At the end of the thesis, the model-based calculation for the standard family in the aforementioned countries was made.
Keywords
bankovní systém, bankovní registr, hypoteční úvěr, úroková sazba, Česká národní banka, Rakouská národní banka, Evropská centrální banka, eurozóna
Keywords in English
bank system, bank register, mortgage loan, interest rate, Czech National Bank, Austrian National Bank, European National Bank, euro area
Research Plan
Úvod
Definujte cíle práce a použité metody zpracování práce.
I. Teoretická část
Proveďte průzkum literárních pramenů a zpracujte literární rešerši týkající se hypotečních úvěrů pro retailové klienty.
II. Praktická část
Proveďte analýzu základních makroekonomických ukazatelů, které mají vliv na dostupnost hypotečních úvěrů v České a Rakouské republice.
Zanalyzujte podmínky poskytnutí hypotečního úvěru a vývoj úrokových sazeb v obou zemích.
Na základě analýz vypracujte srovnání typového hypotečního úvěru pro žadatele z každé země a zhodnoťte nabízené podmínky.
Závěr
Research Plan
Úvod
Definujte cíle práce a použité metody zpracování práce.
I. Teoretická část
Proveďte průzkum literárních pramenů a zpracujte literární rešerši týkající se hypotečních úvěrů pro retailové klienty.
II. Praktická část
Proveďte analýzu základních makroekonomických ukazatelů, které mají vliv na dostupnost hypotečních úvěrů v České a Rakouské republice.
Zanalyzujte podmínky poskytnutí hypotečního úvěru a vývoj úrokových sazeb v obou zemích.
Na základě analýz vypracujte srovnání typového hypotečního úvěru pro žadatele z každé země a zhodnoťte nabízené podmínky.
Závěr
Recommended resources
BELÁS, Jaroslav. Finanční trhy, bankovnictví, pojišťovnictví. Žilina: Georg, 2013, 596 s. ISBN 9788081540240.
KALABIS, Zbyněk. Základy bankovnictví: bankovní obchody, služby, operace a rizika. Brno: BizBooks, 2012, 168 s. ISBN 9788026500018.
MEJSTŘÍK, Michal, Magda PEČENÁ a Petr TEPLÝ. Bankovnictví v teorii a praxi. Praha: Karolinum, 2014, 855 s. ISBN 9788024628707.
MISHKIN, Frederic S. The economics of money, banking, and financial markets. Eleventh edition. Boston: Pearson, 2016, 724 s. ISBN 9781292094182.
POLOUČEK, Stanislav. Bankovnictví. 2. vyd. Praha: C.H. Beck, 2013, 480 s. ISBN 9788074004919.
Recommended resources
BELÁS, Jaroslav. Finanční trhy, bankovnictví, pojišťovnictví. Žilina: Georg, 2013, 596 s. ISBN 9788081540240.
KALABIS, Zbyněk. Základy bankovnictví: bankovní obchody, služby, operace a rizika. Brno: BizBooks, 2012, 168 s. ISBN 9788026500018.
MEJSTŘÍK, Michal, Magda PEČENÁ a Petr TEPLÝ. Bankovnictví v teorii a praxi. Praha: Karolinum, 2014, 855 s. ISBN 9788024628707.
MISHKIN, Frederic S. The economics of money, banking, and financial markets. Eleventh edition. Boston: Pearson, 2016, 724 s. ISBN 9781292094182.
POLOUČEK, Stanislav. Bankovnictví. 2. vyd. Praha: C.H. Beck, 2013, 480 s. ISBN 9788074004919.
