Hlavním cílem této práce je provést srovnání úvěrů ze stavebního spoření s hypotečními úvěry. Práce je rozdělena do dvou částí - teoretické a praktické části. Teoretická část podrobně popisuje stavební spoření, úvěry ze stavebního spoření a problematiku hypotečních úvěrů. Praktická část je věnována aktuální situaci na trhu s těmito úvěry a jsou srovnány i jejich výhody a nevýhody. Součástí je také analýza nabídek stavebních spořitelen a bank poskytujících hypoteční úvěry. Závěrečná část obsahuje modelový příklad financování bydlení u České spořitelny a srovnání s nabídkami konkurenčních bank. Následně je vybrána nejvhodnější varianta financování a formulována doporučení pro potenciální klienty.
Annotation in English
The main objective of this work is to compare building loans with mortgage loans. The work is divided into two parts, theoretical and practical. The theoretical part describes building savings, building saving loans and mortgage loans. The practical part is devoted to the current situation in the market for these loans, and compares their advantages and disadvantages. It also includes analysis offers of building societies and banks providing mortgage loans. The final section provides a model example of housing finance at Česká spořitelna and comparison with other competitive banks. After that is selected the best option of financing and formulated recommendations for potential clients.
Keywords
banka, stavební spoření, překlenovací úvěr, úvěr ze stavebního spoření, hypoteční úvěr, financování bydlení
Keywords in English
bank, building savings, bridge loan, building savings loan, mortgage loan, house financing
Length of the covering note
72 s., 3 s. příloh.
Language
CZ
Annotation
Hlavním cílem této práce je provést srovnání úvěrů ze stavebního spoření s hypotečními úvěry. Práce je rozdělena do dvou částí - teoretické a praktické části. Teoretická část podrobně popisuje stavební spoření, úvěry ze stavebního spoření a problematiku hypotečních úvěrů. Praktická část je věnována aktuální situaci na trhu s těmito úvěry a jsou srovnány i jejich výhody a nevýhody. Součástí je také analýza nabídek stavebních spořitelen a bank poskytujících hypoteční úvěry. Závěrečná část obsahuje modelový příklad financování bydlení u České spořitelny a srovnání s nabídkami konkurenčních bank. Následně je vybrána nejvhodnější varianta financování a formulována doporučení pro potenciální klienty.
Annotation in English
The main objective of this work is to compare building loans with mortgage loans. The work is divided into two parts, theoretical and practical. The theoretical part describes building savings, building saving loans and mortgage loans. The practical part is devoted to the current situation in the market for these loans, and compares their advantages and disadvantages. It also includes analysis offers of building societies and banks providing mortgage loans. The final section provides a model example of housing finance at Česká spořitelna and comparison with other competitive banks. After that is selected the best option of financing and formulated recommendations for potential clients.
Keywords
banka, stavební spoření, překlenovací úvěr, úvěr ze stavebního spoření, hypoteční úvěr, financování bydlení
Keywords in English
bank, building savings, bridge loan, building savings loan, mortgage loan, house financing
Research Plan
Úvod
I. Teoretická část
Proveďte průzkum literárních pramenů a na základě teoretických poznatků zhodnoťte informace týkající se problematiky hypotečního bankovnictví a stavebního spoření v ČR.
II. Praktická část
Analyzujte aktuální situaci na trhu se stavebním spořením a hypotečními úvěry poskytované vybranými finančními institucemi.
Zhodnoťte výhody a nevýhody těchto forem financování bydlení.
Na základě provedené analýzy formulujte svá doporučení pro potenciální zájemce o financování vlastního bydlení prostřednictvím stavebního spoření a hypotečního úvěru.
Závěr
Research Plan
Úvod
I. Teoretická část
Proveďte průzkum literárních pramenů a na základě teoretických poznatků zhodnoťte informace týkající se problematiky hypotečního bankovnictví a stavebního spoření v ČR.
II. Praktická část
Analyzujte aktuální situaci na trhu se stavebním spořením a hypotečními úvěry poskytované vybranými finančními institucemi.
Zhodnoťte výhody a nevýhody těchto forem financování bydlení.
Na základě provedené analýzy formulujte svá doporučení pro potenciální zájemce o financování vlastního bydlení prostřednictvím stavebního spoření a hypotečního úvěru.
Závěr
Recommended resources
[1] POLOUČEK, S. a kol. Bankovnictví. 1. vyd. Praha: C. H. Beck, 2006. 716 s. ISBN 80-7179-462-7.
[2] PRČÍK, T. Stavební spoření v kostce. 1. vyd. Brno: Era, 2002. 124 s. ISBN 80-86517-29-2.
[3] SYROVÝ, P. Financování vlastního bydlení. 5. přeprac. vyd. Praha: Grada Publishing, 2009. 144 s. ISBN 978-80-247-2388-4.
[4] SYROVÝ, P., NOVOTNÝ, M. Osobní a rodinné finance. 2. aktualiz. vyd. Praha: Grada Publishing, 2005. 176 s. ISBN 80-247-1098-6.
[5] VICHNAROVÁ, L., NOVÁKOVÁ, J. Financování bydlení. 1. vyd. Brno: Era, 2007. 90 s. ISBN 978-80-7366-079-6.
Recommended resources
[1] POLOUČEK, S. a kol. Bankovnictví. 1. vyd. Praha: C. H. Beck, 2006. 716 s. ISBN 80-7179-462-7.
[2] PRČÍK, T. Stavební spoření v kostce. 1. vyd. Brno: Era, 2002. 124 s. ISBN 80-86517-29-2.
[3] SYROVÝ, P. Financování vlastního bydlení. 5. přeprac. vyd. Praha: Grada Publishing, 2009. 144 s. ISBN 978-80-247-2388-4.
[4] SYROVÝ, P., NOVOTNÝ, M. Osobní a rodinné finance. 2. aktualiz. vyd. Praha: Grada Publishing, 2005. 176 s. ISBN 80-247-1098-6.
[5] VICHNAROVÁ, L., NOVÁKOVÁ, J. Financování bydlení. 1. vyd. Brno: Era, 2007. 90 s. ISBN 978-80-7366-079-6.
