Cílem této bakalářské práce je co nejpřesněji analyzovat současný stav na trhu s nemovitostmi ve Zlínském kraji.
Teoretická část má sloužit k pochopení základních pojmů, rozdílu mezi hodnotou a cenou, rozdílných typů cen, charakteru trhu nemovitostí a jeho fungování. Důležitá je pak tvorba databází potřebných k vyhotovení analýz a jejich vyhodnocení.
Praktická část již obsahuje kompletní analýzu trhu s bytovými jednotkami ve Zlínském kraji, která vychází z vlastní vytvořené databáze současných nabídkových cen realitních kanceláří.
Annotation in English
The main objective of this thesis is to the most preciously analyze current conditions of the Zlin Region?s real estate market.
Theoretical part is designed to explain basics definitions; the difference between value and real price, the differential patterns of prices, the features of real estate market and its operations. Likewise, considerable is process of forming databases as these are fundamental for compilation of analyses and their sequent evaluation.
The practical section consists full-scale apartment analysis of Zlin Region, which is exclusively based on self-gathered database of current selling prices offered by real estate agencies.
Keywords
Nemovitost, kupní cena, nabídková cena, trh s nemovitostmi, lokální trh
Keywords in English
Real estate, purchase price, offering price, real estate market, local market
Length of the covering note
70 s.
Language
CZ
Annotation
Cílem této bakalářské práce je co nejpřesněji analyzovat současný stav na trhu s nemovitostmi ve Zlínském kraji.
Teoretická část má sloužit k pochopení základních pojmů, rozdílu mezi hodnotou a cenou, rozdílných typů cen, charakteru trhu nemovitostí a jeho fungování. Důležitá je pak tvorba databází potřebných k vyhotovení analýz a jejich vyhodnocení.
Praktická část již obsahuje kompletní analýzu trhu s bytovými jednotkami ve Zlínském kraji, která vychází z vlastní vytvořené databáze současných nabídkových cen realitních kanceláří.
Annotation in English
The main objective of this thesis is to the most preciously analyze current conditions of the Zlin Region?s real estate market.
Theoretical part is designed to explain basics definitions; the difference between value and real price, the differential patterns of prices, the features of real estate market and its operations. Likewise, considerable is process of forming databases as these are fundamental for compilation of analyses and their sequent evaluation.
The practical section consists full-scale apartment analysis of Zlin Region, which is exclusively based on self-gathered database of current selling prices offered by real estate agencies.
Keywords
Nemovitost, kupní cena, nabídková cena, trh s nemovitostmi, lokální trh
Keywords in English
Real estate, purchase price, offering price, real estate market, local market
Research Plan
Úvod
I. Teoretická část
Vysvětlete důležité pojmy týkající se trhu nemovitostí.
Charakterizujte trh nemovitostí a jeho analýzu.
II. Praktická část
Proveďte analýzu trhu s nemovitostmi ve Zlínském kraji.
Udělejte porovnání trhu se zbytkem ČR.
Uveďte význam analýzy trhu s nemovitostmi.
Závěr
Research Plan
Úvod
I. Teoretická část
Vysvětlete důležité pojmy týkající se trhu nemovitostí.
Charakterizujte trh nemovitostí a jeho analýzu.
II. Praktická část
Proveďte analýzu trhu s nemovitostmi ve Zlínském kraji.
Udělejte porovnání trhu se zbytkem ČR.
Uveďte význam analýzy trhu s nemovitostmi.
Závěr
Recommended resources
[1] DUŠEK, D. Základy oceňování nemovitostí. 2. vyd. Praha: Oeconomica, 2006. 134 s. ISBN 80-245-1061-8.
[2] ORT, P. Cvičení z oceňování nemovitostí - Díl I: Oceňování na tržních principech. 1. vyd. Praha: Bankovní institut vysoká škola, 2008. 140 s. ISBN 978-80-7265-128-3.
[3] ORT, P., et al. Oceňování nemovitostí a cenové mapy. 1. vyd. Praha: Verlag Dashöfer, 2009. 488 s. ISSN 1803-5159.
[4] ZAZVONIL, Z. Oceňování nemovitostí na tržních principech. 1. vyd. Praha: CEDUK, 1996. 174 s. ISBN 80-902109-0-2.
[5] ŽÍTEK, V. Oceňování nemovitostí a přírodních zdrojů. 1. vyd. Brno: Masarykova univerzita v Brně, 2004. 92 s. ISBN 80-210-3348-7.
Recommended resources
[1] DUŠEK, D. Základy oceňování nemovitostí. 2. vyd. Praha: Oeconomica, 2006. 134 s. ISBN 80-245-1061-8.
[2] ORT, P. Cvičení z oceňování nemovitostí - Díl I: Oceňování na tržních principech. 1. vyd. Praha: Bankovní institut vysoká škola, 2008. 140 s. ISBN 978-80-7265-128-3.
[3] ORT, P., et al. Oceňování nemovitostí a cenové mapy. 1. vyd. Praha: Verlag Dashöfer, 2009. 488 s. ISSN 1803-5159.
[4] ZAZVONIL, Z. Oceňování nemovitostí na tržních principech. 1. vyd. Praha: CEDUK, 1996. 174 s. ISBN 80-902109-0-2.
[5] ŽÍTEK, V. Oceňování nemovitostí a přírodních zdrojů. 1. vyd. Brno: Masarykova univerzita v Brně, 2004. 92 s. ISBN 80-210-3348-7.
