Bakalářská práce je zaměřena na problematiku financování vlastního bydlení prostřednictvím hypotečních úvěrů a úvěrů ze stavebního spoření, se zaměřením na mladé lidi do věku 30 let. V teoretické části jsou vysvětleny základní pojmy, stručně popsán princip fungování obou finančních produktů a jejich dopad na daň z příjmu. Praktická část je složena z dotazníkového šetření, mapování trhu a řešení konkrétního případu pro mladý pár. Dotazníkové šetření obsahuje statistické i vědomostní otázky, které pomohly zhodnotit znalosti a přehled dané problematiky u mladých lidí. Cílem zmapování trhu bylo vybrat nejvhodnější finanční produkt pro konkrétní řešení. Závěrem práce je představen mladý pár, navrženo konkrétní řešení a doporučen postup pro financování vlastního bydlení.
Anotace v angličtině
Bachelor thesis is focused on financing of private housing by way of mortgage loans and loans from building saving, aimed at young people under the age 30. In the theoretical part are basic concepts explained, briefly is described the principle function of both financial products and their impact on income tax. The practical part consist of a questionnaire survey, market mapping and solving the particular case for a young couple. The questionnaire survey contains statistical and knowledge questions that helped to evaluate the knowledges and overview of the issue among young people. The aim of market mapping was to choose the most appropriate financial product for a specific solution. Conclusion of the work is introduced to a young couple, suggested specific solution and recommended practices to finance their own housing.
Klíčová slova
hypoteční úvěr, úvěr ze stavebního spoření, stavební spořitelna, banka, finanční trh, finanční produkt, daň z příjmu
Klíčová slova v angličtině
mortgage loans, loans from building savings, building savings bank, bank, financial market, financial product, income tax
Rozsah průvodní práce
76 s., přílohy 7 s.
Jazyk
CZ
Anotace
Bakalářská práce je zaměřena na problematiku financování vlastního bydlení prostřednictvím hypotečních úvěrů a úvěrů ze stavebního spoření, se zaměřením na mladé lidi do věku 30 let. V teoretické části jsou vysvětleny základní pojmy, stručně popsán princip fungování obou finančních produktů a jejich dopad na daň z příjmu. Praktická část je složena z dotazníkového šetření, mapování trhu a řešení konkrétního případu pro mladý pár. Dotazníkové šetření obsahuje statistické i vědomostní otázky, které pomohly zhodnotit znalosti a přehled dané problematiky u mladých lidí. Cílem zmapování trhu bylo vybrat nejvhodnější finanční produkt pro konkrétní řešení. Závěrem práce je představen mladý pár, navrženo konkrétní řešení a doporučen postup pro financování vlastního bydlení.
Anotace v angličtině
Bachelor thesis is focused on financing of private housing by way of mortgage loans and loans from building saving, aimed at young people under the age 30. In the theoretical part are basic concepts explained, briefly is described the principle function of both financial products and their impact on income tax. The practical part consist of a questionnaire survey, market mapping and solving the particular case for a young couple. The questionnaire survey contains statistical and knowledge questions that helped to evaluate the knowledges and overview of the issue among young people. The aim of market mapping was to choose the most appropriate financial product for a specific solution. Conclusion of the work is introduced to a young couple, suggested specific solution and recommended practices to finance their own housing.
Klíčová slova
hypoteční úvěr, úvěr ze stavebního spoření, stavební spořitelna, banka, finanční trh, finanční produkt, daň z příjmu
Klíčová slova v angličtině
mortgage loans, loans from building savings, building savings bank, bank, financial market, financial product, income tax
Zásady pro vypracování
Úvod
Definujte cíle práce a použité metody zpracování práce.
Teoretická část
Zpracujte literární prameny zaměřené na problematiku financování bytových potřeb prostřednictvím hypotečních úvěrů a úvěrů ze stavebního spoření.
Praktická část
Dotazníkovým šetřením zhodnoťte povědomí a zkušenosti s finančními produkty u mladých lidí do 30 let v ČR.
Vytvořte návrh řešení pro vybraný mladý pár s využitím hypotečního úvěru.
Vytvořte návrh řešení pro vybraný mladý pár s využitím úvěru ze stavebního spoření.
Zhodnoťte dopad na daň z příjmu u obou variant.
Závěr
Zásady pro vypracování
Úvod
Definujte cíle práce a použité metody zpracování práce.
Teoretická část
Zpracujte literární prameny zaměřené na problematiku financování bytových potřeb prostřednictvím hypotečních úvěrů a úvěrů ze stavebního spoření.
Praktická část
Dotazníkovým šetřením zhodnoťte povědomí a zkušenosti s finančními produkty u mladých lidí do 30 let v ČR.
Vytvořte návrh řešení pro vybraný mladý pár s využitím hypotečního úvěru.
Vytvořte návrh řešení pro vybraný mladý pár s využitím úvěru ze stavebního spoření.
Zhodnoťte dopad na daň z příjmu u obou variant.
Závěr
Seznam doporučené literatury
BELÁS, Jaroslav. Finanční trhy Bankovnictví Pojišťovnictví. Vyd. 1. Žilina: GEORG Žilina, 2013, 596 s. ISBN 978-80-8154-024-0.
KIDWELL, David S. Financial institutions, markets and money. 11th ed. Hoboken, NJ: Wiley, c2012, 708 p. ISBN 04705-6108-4.
LIŠKA, Petr, Štefan ELEK a Karel MAREK. Bankovní obchody. Vyd. 1. Praha: Wolters Kluwer, 2014, 214 s. ISBN 978-80-7478-510-8.
SYROVÝ, Petr. Financování vlastního bydlení. 5., zcela přeprac. vyd. Praha: Grada, 2009, 143 s. ISBN 978-80-247-2388-4.
VICHNAROVÁ, Lenka a Jolana NOVÁKOVÁ. Financování bydlení. 1. vyd. Brno: ERA, 2007, 90 s. ISBN 978-80-7366-079-6.
Seznam doporučené literatury
BELÁS, Jaroslav. Finanční trhy Bankovnictví Pojišťovnictví. Vyd. 1. Žilina: GEORG Žilina, 2013, 596 s. ISBN 978-80-8154-024-0.
KIDWELL, David S. Financial institutions, markets and money. 11th ed. Hoboken, NJ: Wiley, c2012, 708 p. ISBN 04705-6108-4.
LIŠKA, Petr, Štefan ELEK a Karel MAREK. Bankovní obchody. Vyd. 1. Praha: Wolters Kluwer, 2014, 214 s. ISBN 978-80-7478-510-8.
SYROVÝ, Petr. Financování vlastního bydlení. 5., zcela přeprac. vyd. Praha: Grada, 2009, 143 s. ISBN 978-80-247-2388-4.
VICHNAROVÁ, Lenka a Jolana NOVÁKOVÁ. Financování bydlení. 1. vyd. Brno: ERA, 2007, 90 s. ISBN 978-80-7366-079-6.
Přílohy volně vložené
-
Přílohy vázané v práci
ilustrace, tabulky
Převzato z knihovny
Ne
Plný text práce
Přílohy
Posudek(y) oponenta
Hodnocení vedoucího
Záznam průběhu obhajoby
Vedoucí: dr. Kameníková - 23 b.
Oponent: dr. Vychytilová - 23 b.
Prof. Nejezchleba - využila jste BP kalkulačky při svých výpočtech? Zcela zodpovězeno
Prof. Nejezchleba - jaké jsou současné trendy ve využití hypotečních úvěrů a úvěrů ze stavebního spoření v ČR počet poskytnutých úvěrů, jejich průměrná výše, úrokové sazby, fixace apod. a jaká je podle Vás budoucnost stavebního spoření? Zcela zodpovězeno
Prof. Nejezchleba - Jak plánujete řešit vaši situaci ohledně bydlení? Zcela zodpovězeno
Ing. Jarolímová - Jaké jsou daňové dopady hypotéky u konkétního případu popsaného v práci? Částečně zodpovězeno