Bakalářská práce se zabývá problematikou hypotečních úvěrů pro fyzické osoby. Hlavním cílem bude provést srovnání různých typů hypotečních úvěrů u společnosti Raiffeisenbank, a.s. a na základě výsledků vybrat nejvhodnější hypoteční úvěr pro retailového klienta za účelem koupě nemovitosti. V práci budou vysvětleny základní pojmy týkající se oblasti hypotečních úvěrů, stejně jako popis současné situace na trhu hypoték. Představena bude také nabídka společnosti a samotná implementace na modelovém klientovi u společnosti Raiffeisenbank. V závěru práce bude doporučení pro koupi bytu.
Anotace v angličtině
The bachelor´s thesis deals with the issue of mortgage loans for individuals. The main goal is to compare various types of mortgage loans extended by the firm Raiffeisenbank, a.s. and to select the most suitable mortgage loan for the purchase of a property for a retail client. The thesis will explain basic terms from the area of mortgage loan and describe the current situation on the mortgage market. Raiffeisenbank´s offer will be presented, together with the offer´s implementation for Raiffeisenbank´s model client. A recommendation for the purchase of an apartment will be presented at the end of the thesis.
Interest rate fixation, mortgage banks, mortgage loan, real estate, Raiffeisenbank
Rozsah průvodní práce
71 s. (92 141 znaků)
Jazyk
CZ
Anotace
Bakalářská práce se zabývá problematikou hypotečních úvěrů pro fyzické osoby. Hlavním cílem bude provést srovnání různých typů hypotečních úvěrů u společnosti Raiffeisenbank, a.s. a na základě výsledků vybrat nejvhodnější hypoteční úvěr pro retailového klienta za účelem koupě nemovitosti. V práci budou vysvětleny základní pojmy týkající se oblasti hypotečních úvěrů, stejně jako popis současné situace na trhu hypoték. Představena bude také nabídka společnosti a samotná implementace na modelovém klientovi u společnosti Raiffeisenbank. V závěru práce bude doporučení pro koupi bytu.
Anotace v angličtině
The bachelor´s thesis deals with the issue of mortgage loans for individuals. The main goal is to compare various types of mortgage loans extended by the firm Raiffeisenbank, a.s. and to select the most suitable mortgage loan for the purchase of a property for a retail client. The thesis will explain basic terms from the area of mortgage loan and describe the current situation on the mortgage market. Raiffeisenbank´s offer will be presented, together with the offer´s implementation for Raiffeisenbank´s model client. A recommendation for the purchase of an apartment will be presented at the end of the thesis.
Interest rate fixation, mortgage banks, mortgage loan, real estate, Raiffeisenbank
Zásady pro vypracování
Úvod
I. Teoretická část
Proveďte průzkum literárních pramenů a zpracujte teoretické poznatky z problematiky hypotečních úvěrů pro retailovou klientelu.
II. Praktická část
Analyzujte nabídku konkrétní banky na hypotečním trhu pro retailovou klientelu a zhodnoťte význam jednotlivých úvěrových variant.
Na základě kritické analýzy vyslovte doporučení pro výběr hypotečního úvěru pro zvoleného zákazníka.
Závěr
Zásady pro vypracování
Úvod
I. Teoretická část
Proveďte průzkum literárních pramenů a zpracujte teoretické poznatky z problematiky hypotečních úvěrů pro retailovou klientelu.
II. Praktická část
Analyzujte nabídku konkrétní banky na hypotečním trhu pro retailovou klientelu a zhodnoťte význam jednotlivých úvěrových variant.
Na základě kritické analýzy vyslovte doporučení pro výběr hypotečního úvěru pro zvoleného zákazníka.
Závěr
Seznam doporučené literatury
BELÁS, Jaroslav. Management komerčných bánk, bankových obchodov a operácií. Vyd. 1. Žilina: GEORG, 2010, 471 s. ISBN 978-80-89401-18-5.
DVOŘÁK, Petr. Bankovnictví pro bankéře a klienty. 3. přeprac. a rozš. vyd. Praha: Linde, 2005, 681 s. ISBN 807201515x.
POLOUČEK, Stanislav. Peníze, banky, finanční trhy. Vyd. 1. V Praze: C.H. Beck, 2009, 415 s. ISBN 978-80-7400-152-9.
SYROVÝ, Petr. Financování vlastního bydlení. 4., přeprac. vyd. Praha: Grada Publishing, 2004, 123 s. ISBN 80-247-1097-8.
VICHNAROVÁ, Lenka a Jolana NOVÁKOVÁ. Financování bydlení. 1. vyd. Brno: ERA, 2007, 90 s. ISBN 978-80-7366-079-6.
Seznam doporučené literatury
BELÁS, Jaroslav. Management komerčných bánk, bankových obchodov a operácií. Vyd. 1. Žilina: GEORG, 2010, 471 s. ISBN 978-80-89401-18-5.
DVOŘÁK, Petr. Bankovnictví pro bankéře a klienty. 3. přeprac. a rozš. vyd. Praha: Linde, 2005, 681 s. ISBN 807201515x.
POLOUČEK, Stanislav. Peníze, banky, finanční trhy. Vyd. 1. V Praze: C.H. Beck, 2009, 415 s. ISBN 978-80-7400-152-9.
SYROVÝ, Petr. Financování vlastního bydlení. 4., přeprac. vyd. Praha: Grada Publishing, 2004, 123 s. ISBN 80-247-1097-8.
VICHNAROVÁ, Lenka a Jolana NOVÁKOVÁ. Financování bydlení. 1. vyd. Brno: ERA, 2007, 90 s. ISBN 978-80-7366-079-6.
Přílohy volně vložené
-
Přílohy vázané v práci
grafy, tabulky
Převzato z knihovny
Ne
Plný text práce
Přílohy
Posudek(y) oponenta
Hodnocení vedoucího
Záznam průběhu obhajoby
Vedoucí práce: Ing. Kameníková - 52 bodů. Jak byste prognózoval vývoj úrokových sazeb a poplatkové politiky bank na českém hypotečním trhu v následujících cca 3 letech? Své tvrzení zdůvodněte. Zodpovězeno zcela. Oponent práce: Ing. Hrubošová - 44 bodů. Pokud nevíte, kolik peněz rodina spotřebuje ze svého rozpočtu, kde byste hledal příslušné statistiky? Jaký je průměrný čistý příjem rodiny ve Zlínském kraji? Zodpovězeno zcela.
Na srovnání úvěrů existuje celá řada kriterií a kalkulaček dostupných na finančních portálech. Jaké mají výhody a nevýhody a proč jste je nevyužil? Zodpovězeno zcela. Ing. Vaněk - V práci berete v úvahu průměrnou hrubou mzdu, jak budou výsledky ovlivněny mzdou čistou? Zodpovězeno zcela. Prof. Ondrčka - Konzultoval jste práci v bance? Zodpovězeno zcela. Ing. Kuderová - Jak často je využíván nástroj variabilní hypotéky? Zodpovězeno zcela. Prof. Ondrčka - Jaká je insolvence klientů u těchto úvěrů? Zodpovězeno zcela.