Cieľom bakalárskej práce je odporučiť žiadateľovi, na základe prípadovej štúdie vhodnú formu financovania prvého vlastného bývania.
Prvá časť je venovaná teoretickej rešerši zameranej na popis vývoja hypotekárneho trhu, hypotekárneho úveru, jeho legislatívy ako aj štátnej podpory.
Druhá časť je venovaná analýze vývoja trhu nehnuteľností a hypotekárneho trhu v Českej republike a Slovenskej republike. V poslednej časti je prevedená analýza troch vybraných hypotekárnych úverov na oboch trhoch. Na základe prevedenia prípadovej štúdie na kúpu nehnuteľnosti pre konkrétnu domácnosť je odporučená najvýhodnejšia varianta financova-nia bývania.
Annotation in English
Target of the thesis is to recommend the applicant appropriate form of first self-financing housing on the basis of case study. The first part describes the theoretical description of the development of mortgage markets, mortgage loan, legislation and government support.
The second part contains the analysis of real estate and mortgage market in the Czech Republic and Slovak Republic. The analysis of three selected mortgage loans in both markets is in the last part. Based on case study On the basis of case study it is recommended advantageous alternative financing of housing.
Mortgage bank, Mortgage loan, Mortgage bonds, Real estate, Interest rate, Government support, Security.
Length of the covering note
68 s. (87 976)
Language
CZ
Annotation
Cieľom bakalárskej práce je odporučiť žiadateľovi, na základe prípadovej štúdie vhodnú formu financovania prvého vlastného bývania.
Prvá časť je venovaná teoretickej rešerši zameranej na popis vývoja hypotekárneho trhu, hypotekárneho úveru, jeho legislatívy ako aj štátnej podpory.
Druhá časť je venovaná analýze vývoja trhu nehnuteľností a hypotekárneho trhu v Českej republike a Slovenskej republike. V poslednej časti je prevedená analýza troch vybraných hypotekárnych úverov na oboch trhoch. Na základe prevedenia prípadovej štúdie na kúpu nehnuteľnosti pre konkrétnu domácnosť je odporučená najvýhodnejšia varianta financova-nia bývania.
Annotation in English
Target of the thesis is to recommend the applicant appropriate form of first self-financing housing on the basis of case study. The first part describes the theoretical description of the development of mortgage markets, mortgage loan, legislation and government support.
The second part contains the analysis of real estate and mortgage market in the Czech Republic and Slovak Republic. The analysis of three selected mortgage loans in both markets is in the last part. Based on case study On the basis of case study it is recommended advantageous alternative financing of housing.
Mortgage bank, Mortgage loan, Mortgage bonds, Real estate, Interest rate, Government support, Security.
Research Plan
Úvod
I. Teoretická část
Vypracujte literární rešerši zaměřenou na problematiku hypotečních úvěrů v České republice a Slovenské republice. Popište vývoj hypotečního trhu.
II. Praktická část
Analyzujte vývoj trhu nemovitostí a nabídku hypotečních úvěrů v České republice a Slovenské republice.
Proveďte případovou studii na koupi nemovitosti.
Na základě analýzy doporučte vhodný způsob financování bydlení.
Závěr
Research Plan
Úvod
I. Teoretická část
Vypracujte literární rešerši zaměřenou na problematiku hypotečních úvěrů v České republice a Slovenské republice. Popište vývoj hypotečního trhu.
II. Praktická část
Analyzujte vývoj trhu nemovitostí a nabídku hypotečních úvěrů v České republice a Slovenské republice.
Proveďte případovou studii na koupi nemovitosti.
Na základě analýzy doporučte vhodný způsob financování bydlení.
Závěr
Recommended resources
DVOŘÁK, Petr. Bankovnictví pro bankéře a klienty. 3. přeprac. a rozšíř. vyd. Praha: Linde, 2005. 681 s. ISBN 80-7201-515-X.
POLIDAR, Vojtěch. Management bank a bankovních obchodů. 2. uprav. vyd. Praha: Ekopress, 1999. 450 s. ISBN 80-86119-11-4.
SIVÁK, Rudolf. et al. Hypotekárne bankovníctvo: Finančné nástroje na podporu bytovej výstavby na Slovensku. Bratislava: Sprint, 2007. 322 s. ISBN 978-80-89085-85-9.
SYROVÝ, Petr. Financováni vlastního bydlení. 4. přeprac. vyd. Praha: Grada, 2005. 123 s. ISBN 80-247-1097-8.
VIHNAROVÁ, Lenka a Jolana NOVÁKOVÁ. Financování bydlení. Brno: ERA, 2007. 90 s. ISBN 978-80-7366-079-6.
Recommended resources
DVOŘÁK, Petr. Bankovnictví pro bankéře a klienty. 3. přeprac. a rozšíř. vyd. Praha: Linde, 2005. 681 s. ISBN 80-7201-515-X.
POLIDAR, Vojtěch. Management bank a bankovních obchodů. 2. uprav. vyd. Praha: Ekopress, 1999. 450 s. ISBN 80-86119-11-4.
SIVÁK, Rudolf. et al. Hypotekárne bankovníctvo: Finančné nástroje na podporu bytovej výstavby na Slovensku. Bratislava: Sprint, 2007. 322 s. ISBN 978-80-89085-85-9.
SYROVÝ, Petr. Financováni vlastního bydlení. 4. přeprac. vyd. Praha: Grada, 2005. 123 s. ISBN 80-247-1097-8.
VIHNAROVÁ, Lenka a Jolana NOVÁKOVÁ. Financování bydlení. Brno: ERA, 2007. 90 s. ISBN 978-80-7366-079-6.
