Tato práce se zabývá problematikou investic do zemědělské půdy a s tím spojenými riziky. Půda obecně je aktivem, které ekonomické subjekty velmi rádi drží, jelikož se jedná o ak-tivum velmi stabilní, nepodléhajícím tolik politické moci, rozhodnutím a změnám. Cílem bakalářské práce je zjistit, jaké jsou možnosti investování v oblasti zemědělské půdy, a dále analyzovat rizika, která při investování a držení zemědělské půdy vznikají.
Teoretická část práce představuje, co je investice na makroekonomické a mikroekonomické úrovni. Dále představuje možná rizika, jejich vznik a možná protiopatření.
Praktická část práce zkoumá možnosti využití dotací v oblasti investic do půdy, pronájem půdy a výhody a nevýhody investic do půdy. Dále práce analyzuje rizika v oblasti zemědělské půdy, jak vznikají, a možnosti zajištění investic do zemědělské půdy. V praktické části je také představen Český fond půdy a jeho přínosy.
Annotation in English
This theses deal with the issue of the investments in agricultural land and its risks. The land from economical point of view is an active that economical subjects hold as a very stable and safe asset. It isn't influenced by the politics, political power and their decisions. The goal of the theses is to find the possibilities of investments in agricultural land and also to analyze the risks that form with holding of agricultural land.
The theoretical part presents what an investment is from a macroeconomic and microeco-nomic point of view. It introduces the risks, its formation and possible arrangements against the risks.
The practical part tries to analyze the possibility of subsidies, the land rental and the advan-tages and disadvantages of investments in land. It focuses on risk with agricultural land and possibilities in hedging against risks. The practical part also introduces the Czech land fund and its benefits.
Keywords
půda,zemědělská půda,investice,rizika,výnos z půdy,zisk,dotace
Keywords in English
agricultural land, investment, risk, revenue from land, profit, subsidy
Length of the covering note
44
Language
CZ
Annotation
Tato práce se zabývá problematikou investic do zemědělské půdy a s tím spojenými riziky. Půda obecně je aktivem, které ekonomické subjekty velmi rádi drží, jelikož se jedná o ak-tivum velmi stabilní, nepodléhajícím tolik politické moci, rozhodnutím a změnám. Cílem bakalářské práce je zjistit, jaké jsou možnosti investování v oblasti zemědělské půdy, a dále analyzovat rizika, která při investování a držení zemědělské půdy vznikají.
Teoretická část práce představuje, co je investice na makroekonomické a mikroekonomické úrovni. Dále představuje možná rizika, jejich vznik a možná protiopatření.
Praktická část práce zkoumá možnosti využití dotací v oblasti investic do půdy, pronájem půdy a výhody a nevýhody investic do půdy. Dále práce analyzuje rizika v oblasti zemědělské půdy, jak vznikají, a možnosti zajištění investic do zemědělské půdy. V praktické části je také představen Český fond půdy a jeho přínosy.
Annotation in English
This theses deal with the issue of the investments in agricultural land and its risks. The land from economical point of view is an active that economical subjects hold as a very stable and safe asset. It isn't influenced by the politics, political power and their decisions. The goal of the theses is to find the possibilities of investments in agricultural land and also to analyze the risks that form with holding of agricultural land.
The theoretical part presents what an investment is from a macroeconomic and microeco-nomic point of view. It introduces the risks, its formation and possible arrangements against the risks.
The practical part tries to analyze the possibility of subsidies, the land rental and the advan-tages and disadvantages of investments in land. It focuses on risk with agricultural land and possibilities in hedging against risks. The practical part also introduces the Czech land fund and its benefits.
Keywords
půda,zemědělská půda,investice,rizika,výnos z půdy,zisk,dotace
Keywords in English
agricultural land, investment, risk, revenue from land, profit, subsidy
Research Plan
Zpracujte teoretické pojednání k zadané problematice.
Analyzujte rizika spojená s investováním do zemědělské půdy.
Vymezte problematické oblasti a navrhněte opatření vedoucí k minimalizaci rizik.
Zhodnoťte navržená opatření a naplnění cíle bakalářské práce.
Research Plan
Zpracujte teoretické pojednání k zadané problematice.
Analyzujte rizika spojená s investováním do zemědělské půdy.
Vymezte problematické oblasti a navrhněte opatření vedoucí k minimalizaci rizik.
Zhodnoťte navržená opatření a naplnění cíle bakalářské práce.
Recommended resources
[1] FOTR, Jiří a Jiří HNILICA. Aplikovaná analýza rizika ve finančním managementu a investičním rozhodování. 2. aktualiz. a rozš. Vyd. Praha: Grada, 2014. 299 s. ISBN 978-80-247-5104-7. \vsp{1,5mm}
[2] FOTR, Jiří a Ivan SOUČEK. Investiční rozhodování a řízení projektů: jak připravovat, financovat a hodnotit projekty, řídit jejich riziko a vytvářet portfolio projektů. 1. vyd. Praha: Grada, 2011. 408 s. ISBN 978-80-247-3293-0. \vsp{1,5mm}
[3] SMEJKAL, Vladimír a Karel RAIS. Řízení rizik ve firmách a jiných organizacích. 4., aktualiz. a rozš. vyd. Praha: Grada, 2013. 483 s. ISBN 978-80-247-4644-9. \vsp{1,5mm}
Další odborná literatura dle doporučení vedoucího bakalářské práce. \vsp{1,5mm}
Recommended resources
[1] FOTR, Jiří a Jiří HNILICA. Aplikovaná analýza rizika ve finančním managementu a investičním rozhodování. 2. aktualiz. a rozš. Vyd. Praha: Grada, 2014. 299 s. ISBN 978-80-247-5104-7. \vsp{1,5mm}
[2] FOTR, Jiří a Ivan SOUČEK. Investiční rozhodování a řízení projektů: jak připravovat, financovat a hodnotit projekty, řídit jejich riziko a vytvářet portfolio projektů. 1. vyd. Praha: Grada, 2011. 408 s. ISBN 978-80-247-3293-0. \vsp{1,5mm}
[3] SMEJKAL, Vladimír a Karel RAIS. Řízení rizik ve firmách a jiných organizacích. 4., aktualiz. a rozš. vyd. Praha: Grada, 2013. 483 s. ISBN 978-80-247-4644-9. \vsp{1,5mm}
Další odborná literatura dle doporučení vedoucího bakalářské práce. \vsp{1,5mm}
