Bakalářská práce se zabývá řešením problematiky financování vlastního bydlení, a to prostřednictvím hypotečního úvěru, úvěru ze stavebního spoření nebo jejich kombinacemi. V úvodu teoretické části jsou nastíněny základy bankovnictví, dále je podrobně rozebírán hypoteční úvěr, princip stavebního spoření včetně překlenovacího a řádného úvěru. V praktické části jsou popsány vybrané stavební spořitelny a hypoteční banky a jejich produkty srovnány v nejdůležitějších bodech. Následuje simulace řešení konkrétního případu, zhodnocení výsledků a doporučení nejlepšího řešení.
Annotation in English
This thesis is concerned with the problems of financing of own housing through the mortgage loan, bank loan from the housing saving or combination thereof. The introduction outlines the theoretical foundations of banking, further is analyzed the mortgage loan in detail, the principle of building society including the bridging loan and a proper loan. The practical part describes the selected building societies and mortgage banks and their products compared in the most important points. The following is a particular case of simulation solutions, evaluate results and recommendations of the best solution.
Keywords
banka, hypoteční úvěr, stavební spoření, překlenovací úvěr, fixace, státní podpora, úroková sazba, bonita, splátky
Keywords in English
bank, mortgage credit, building savings, bringe loan, fixation state assistance, financial standing, installments
Length of the covering note
70 s. , 1 s. přílohy
Language
CZ
Annotation
Bakalářská práce se zabývá řešením problematiky financování vlastního bydlení, a to prostřednictvím hypotečního úvěru, úvěru ze stavebního spoření nebo jejich kombinacemi. V úvodu teoretické části jsou nastíněny základy bankovnictví, dále je podrobně rozebírán hypoteční úvěr, princip stavebního spoření včetně překlenovacího a řádného úvěru. V praktické části jsou popsány vybrané stavební spořitelny a hypoteční banky a jejich produkty srovnány v nejdůležitějších bodech. Následuje simulace řešení konkrétního případu, zhodnocení výsledků a doporučení nejlepšího řešení.
Annotation in English
This thesis is concerned with the problems of financing of own housing through the mortgage loan, bank loan from the housing saving or combination thereof. The introduction outlines the theoretical foundations of banking, further is analyzed the mortgage loan in detail, the principle of building society including the bridging loan and a proper loan. The practical part describes the selected building societies and mortgage banks and their products compared in the most important points. The following is a particular case of simulation solutions, evaluate results and recommendations of the best solution.
Keywords
banka, hypoteční úvěr, stavební spoření, překlenovací úvěr, fixace, státní podpora, úroková sazba, bonita, splátky
Keywords in English
bank, mortgage credit, building savings, bringe loan, fixation state assistance, financial standing, installments
Research Plan
Úvod
I. Teoretická část
Zpracujte literární rešerši týkajících se problematiky získání finančních prostředků na pořízení vlastního bydlení.
II. Praktická část
Proveďte srovnání vybraných produktů konkrétních bank a podmínek jejich poskytnutí.
Zhodnoťte možnosti variace úvěru ze stavebního spoření s hypotečním úvěrem dané finanční instituce.
Na základě provedené analýzy formulujte závěrečná doporučení pro potenciálního klienta a navrhněte vhodné řešení konkrétní bytové situace.
Závěr
Research Plan
Úvod
I. Teoretická část
Zpracujte literární rešerši týkajících se problematiky získání finančních prostředků na pořízení vlastního bydlení.
II. Praktická část
Proveďte srovnání vybraných produktů konkrétních bank a podmínek jejich poskytnutí.
Zhodnoťte možnosti variace úvěru ze stavebního spoření s hypotečním úvěrem dané finanční instituce.
Na základě provedené analýzy formulujte závěrečná doporučení pro potenciálního klienta a navrhněte vhodné řešení konkrétní bytové situace.
Závěr
Recommended resources
[1] POLOUČEK, S. a kol. Bankovnictví. 1. vyd. Praha: C.H.Beck, 2006. 716 s. ISBN 80-7179-462-7.
[2] JEŽEK, T. Peníze a trh. Praha: Portál, 2002. 152 s. ISBN 80-7178-685-3.
[3] SYROVÝ, P. Financování vlastního bydlení. 5. přepracované vydání. Praha: Grada, 2009. 144 s. ISBN 80-247-2388-4.
[4] PRČÍK, T. Stavební spoření v kostce. 1.vyd. Brno: ERA, 2001. 124 s. ISBN 80-86517-29-2.
[5] VICHNAROVÁ, L., NOVÁKOVÁ, J. Financování bydlení. 1. vyd. Brno: ERA, 2007. 90 s. ISBN 80-7366-079-6.
Recommended resources
[1] POLOUČEK, S. a kol. Bankovnictví. 1. vyd. Praha: C.H.Beck, 2006. 716 s. ISBN 80-7179-462-7.
[2] JEŽEK, T. Peníze a trh. Praha: Portál, 2002. 152 s. ISBN 80-7178-685-3.
[3] SYROVÝ, P. Financování vlastního bydlení. 5. přepracované vydání. Praha: Grada, 2009. 144 s. ISBN 80-247-2388-4.
[4] PRČÍK, T. Stavební spoření v kostce. 1.vyd. Brno: ERA, 2001. 124 s. ISBN 80-86517-29-2.
[5] VICHNAROVÁ, L., NOVÁKOVÁ, J. Financování bydlení. 1. vyd. Brno: ERA, 2007. 90 s. ISBN 80-7366-079-6.
