Pro uvedení do problematiky je v úvodu diplomové práce nastolena otázka řešení situace vlastního bydlení z pohledu přijmutí hypotečního úvěru nebo doživotního placení nájmu.
V teoretické části práci jsou jednotlivé kapitoly věnovány objasnění základním pojmům spojených s oblastí úvěru, úvěrového trhu, hypotečního bankovnictví a především hypoteč-ního úvěru včetně vymezení jeho jednotlivých typů a všech parametrů s ním spjatých. Kon-cepce praktické části byla soustředěna především na analýzu postavení UniCredit Bank Czech Republic, a.s. na českém hypotečním trhu a její pozici mezi konkurenčními bankov-ními domy. Cílem bylo vyústění ve zpracování návrhů, na jejichž základě by bylo pro ban-ku možné její podíl na trhu zvýšit a to na základě rozpracování této problematiky do tří ''segmentů‘‘ - přiblížení se či překročení konkurence, mezera na trhu a marketingově orien-tovaný koncept.
Annotation in English
At the beginning of my graduation theses is laid the question of problem solving with self-housing. What is better? Mortgage credit or lifelong rent payments?
There are individual chapters about conceptions such as credit, credit market, mortgage banking and firstly mortgage in the theoretical part. The components of this part are the types and parameters mortgage specifications. The practical part is focused on the analysis of the UniCredit Bank Czech Republic Inc. position and its power amongst the rest of the banking houses. The final outcome is divided into three sections - approximation to the competitors or theirs over-fulfilment, market gap and marketing concept. This project should help UniCredit Bank Czech Republic to increase its market share on the real-estate market.
Pro uvedení do problematiky je v úvodu diplomové práce nastolena otázka řešení situace vlastního bydlení z pohledu přijmutí hypotečního úvěru nebo doživotního placení nájmu.
V teoretické části práci jsou jednotlivé kapitoly věnovány objasnění základním pojmům spojených s oblastí úvěru, úvěrového trhu, hypotečního bankovnictví a především hypoteč-ního úvěru včetně vymezení jeho jednotlivých typů a všech parametrů s ním spjatých. Kon-cepce praktické části byla soustředěna především na analýzu postavení UniCredit Bank Czech Republic, a.s. na českém hypotečním trhu a její pozici mezi konkurenčními bankov-ními domy. Cílem bylo vyústění ve zpracování návrhů, na jejichž základě by bylo pro ban-ku možné její podíl na trhu zvýšit a to na základě rozpracování této problematiky do tří ''segmentů‘‘ - přiblížení se či překročení konkurence, mezera na trhu a marketingově orien-tovaný koncept.
Annotation in English
At the beginning of my graduation theses is laid the question of problem solving with self-housing. What is better? Mortgage credit or lifelong rent payments?
There are individual chapters about conceptions such as credit, credit market, mortgage banking and firstly mortgage in the theoretical part. The components of this part are the types and parameters mortgage specifications. The practical part is focused on the analysis of the UniCredit Bank Czech Republic Inc. position and its power amongst the rest of the banking houses. The final outcome is divided into three sections - approximation to the competitors or theirs over-fulfilment, market gap and marketing concept. This project should help UniCredit Bank Czech Republic to increase its market share on the real-estate market.
Proveďte literární průzkum a analýzu teoretických a metodologických poznatků z oblasti úvěrového a hypotečního bankovnictví.
II. Praktická část
Charakterizujte UniCredit Bank Czech Republic, a.s. a její postavení na trhu.
Analyzujte a porovnejte jednotlivé hypoteční úvěry nabízené bankovními institucemi na českém trhu.
Na základě analýzy trhu formulujte trendy a změny v nabídce bank na trhu s hypotékami.
Vypracujte projekt tvorby hypotečního produktu na základě předchozích analýz a zhodnoťte dopady pro klientelu a banku.
Závěr
Research Plan
Úvod
I. Teoretická část
Proveďte literární průzkum a analýzu teoretických a metodologických poznatků z oblasti úvěrového a hypotečního bankovnictví.
II. Praktická část
Charakterizujte UniCredit Bank Czech Republic, a.s. a její postavení na trhu.
Analyzujte a porovnejte jednotlivé hypoteční úvěry nabízené bankovními institucemi na českém trhu.
Na základě analýzy trhu formulujte trendy a změny v nabídce bank na trhu s hypotékami.
Vypracujte projekt tvorby hypotečního produktu na základě předchozích analýz a zhodnoťte dopady pro klientelu a banku.
Závěr
Recommended resources
[1] DVOŘÁK, P. Bankovnictví pro bankéře a klienty. 3. přeprac. vyd. Praha : Linde, 2005. 681 s. ISBN 807201515X.
[2] POLOUČEK, S. Bankovnictví. Praha : C.H. Beck, 2006. 716 s. ISBN 80-7179-462-7.
[3] REVENDA, Z. Peněžní ekonomie a bankovnictví. 4. vyd. Praha : Management Press, 2005. 627 s. ISBN 8072611321.
[4] RYSKOVÁ, S., HRSTKOVÁ, J. Jak se taví banka. Ekonom. 8.11.2007, roč. 11, č. 45, s. 40-43. ISSN 1213-7693.
[5] SYROVÝ , P. Financování vlastního bydlení. 4. přeprac. vyd. Praha : Grada Publishing, 2004. 123 s. ISBN 8024710978.
Recommended resources
[1] DVOŘÁK, P. Bankovnictví pro bankéře a klienty. 3. přeprac. vyd. Praha : Linde, 2005. 681 s. ISBN 807201515X.
[2] POLOUČEK, S. Bankovnictví. Praha : C.H. Beck, 2006. 716 s. ISBN 80-7179-462-7.
[3] REVENDA, Z. Peněžní ekonomie a bankovnictví. 4. vyd. Praha : Management Press, 2005. 627 s. ISBN 8072611321.
[4] RYSKOVÁ, S., HRSTKOVÁ, J. Jak se taví banka. Ekonom. 8.11.2007, roč. 11, č. 45, s. 40-43. ISSN 1213-7693.
[5] SYROVÝ , P. Financování vlastního bydlení. 4. přeprac. vyd. Praha : Grada Publishing, 2004. 123 s. ISBN 8024710978.
